Как заработать на квартиру со средней зарплатой

Как заработать на квартиру со средней зарплатой

Как заработать на квартиру за 1 год – проверенные идеи по заработку больших денег или как купить квартиру со средней зарплатой?

Как бы не казалось фантастическим, заработать на квартиру, равным счетом, как и заработать миллион, вполне реально, если подойти к этому вопросу осознано, и с максимальной долей ответственности. При этом вовсе не обязательно сидеть исключительно на хлебе и воде, чтобы приблизить счастливый день, ведь главное – подобрать правильную стратегию, пусть и с незначительной экономией.

О том, какие способы эффективны, и почему нужно не столько меньше тратить, сколько больше зарабатывать – прямо сейчас на страницах моего GQ Blog Monitor.

Оглавление:

Как заработать на квартиру за год

Собственная недвижимость – это желание многих людей, которые устали арендовать недвижимость, жить с родственниками под одной крышей или тех, которые хотят немного увеличить количество комнат для себя и детей. Вполне логично, что многих волнует вопрос – как заработать деньги на квартиру, особенно, когда особо ярких перспектив не видишь ни в работе, ни в дополнительном заработке. Прежде всего, необходимо составить детальный план, который подскажет вам, откуда можно забрать лишнее, чтобы пополнить копилку на заветные квадратные метры.

Сегодня имеется множество способов, как заработать на жилплощадь, при этом они реальные и стратегически обоснованные. Все, что нужно – желание, стремление, а также холодный математический расчет.

Ипотека или финансовое болото

Несмотря на финансовый кризис, количество тех, кто отдает предпочтение ипотеке, незаметно сокращается, но при этом остается на достаточно стабильном уровне. Разумеется, что основными плюсами такого банковского кредита от государственного или коммерческого учреждения остается:

  • Необходимо скопить только стартовый капитал (в среднем, от 33% от рыночной стоимости);
  • Плата растягивается на несколько лет, что не так сильно бьет по семейному бюджету.

Вместе с этим, можно определить и существенные недостатки, среди которых – необходима финансовая стабильность на долгое время, а кроме этого вариант не подходит людям с антикредитной психологией, тем, кто вообще не привык никогда брать деньги в долг и не комфортно себя чувствует. Если верить исследованиям, более 60 россиян рассматривают ипотеку как единственную возможность получить свою недвижимость. Поскольку солидная часть дохода тратится на аренду, можно постепенно выплачивать уже свои квадратные метры.

Сдать квартиру в аренду

Если вам повезло и у вас есть квартира, а кроме этого вы живете в другой, или вовсе путешествуете по миру без оседлого способа жизни, одну можно смело сдавать в аренду. Во-первых, это стабильный пассивный доход, во-вторых, в квартире кто-то живет, что немало важно для поддержания в ней нормального состояния.

Содержание пожилых людей с контрактом

Изучая, как заработать на квартиру за год идеи, можно увидеть разные предложения, а особой популярностью пользуются услуги сиделок напрямую или через оформленное агентство. Многие одинокие люди готовы подписать контракт с человеком, который обеспечит им нужный уход и спокойную старость, а после их кончины недвижимость перейдет в руки того, кто досматривал.

Насколько бы циничными не были способы нечестного ухода за пожилыми людьми, вариант во многом эффективен и помогает человеку получить жилую площадь со временем. А когда наступит это самое время – не известно.

Сезонный бизнес

Подобный способ заработать изначально требует вложить рубли, чтобы увеличить свой оборот. Среди наиболее популярных вариантов сезонного бизнеса могу выделить:

  1. Аренда недвижимости в курортных городах;
  2. Сбор и реализация фруктов, овощей, ягод;
  3. Открытие и работа аттракционов, развлекательных площадок.

Если вы выбираете этот способ, как основной, или даже дополнительный, то рекомендую выбирать несколько вариантов, которые актуальны в разные сезоны, чтобы обеспечить постоянный приток денежных средств.

Свой бизнес

Солидарна с теми людьми, которые утверждают, что работать «на дядю» сложно и от этого устаешь быстрее, чем видеть, как растет твое финансовое детище. При этом каждому советую, перед тем, как открыть свое дело, оценить риски и полностью не вычеркивать вариант провала. Плюс способа в том, что вы сами координирует суммы накоплений и тогда, когда можете пополнить «квартирную копилку». Минус: прибыль от своего дела не всегда стабильная, поэтому стоить быть готовым к ситуации «то густо, то пусто».

Онлайн инвестиции

Подобный способ требует от вас только стартового капитала и грамотного подхода в оценке того, куда и что можно вложить. Первый уже проведенный и далее серия вебинаров для инвесторов помогают читателям моего блога выбрать наиболее эффективную стратегию и все же сделать правильный выбор того или иного хайп-проекта.

Здесь главное и долю риска учитывать, и финансовую интуицию включать, и помнить о правиле диверсификации, чтобы приблизить тот момент, когда можно заработать на недвижимость.

Бинарные опционы

Торговля бинарными опционами может проводиться самостоятельно, а можно использовать доверительное поручительство. Рынок Форекс заметно увеличивается в количестве инвесторов, что говорит о развитии направления. По сути, можно этот способ комбинировать еще со столь популярным направлением – трейдинг криптовалют, который имеет похожие математические стратегии, направленные на увеличение прибыли. Чтобы заработать квадратные метры и мечта стала ближе стоит регулярно заниматься торговлей, уметь вовремя останавливаться и определить для себя граничные суммы, которые никогда не отдаются в оборот.

Собственный сайт

Сегодня открыть свою персональную платформу можно для абсолютно разных целей: хоть торговли товарами или услугами, хоть для работы посредниками на разных этапах. Фактически, способ, который позволяет нам заработать деньги в интернете, в том числе напрямую или через определенную маржу. Всегда сложно начинать, поскольку нужно изучить рынок и понять, в чем именно вы можете быть уникальными, оригинальными и конкурентоспособными и что поможет вам заработать капитал для сделки по недвижимости.

Работа на дому

Говоря об этом способе заработка на квартиру, я бы выделила ряд положительных моментов:

  • Не тратите время и деньги, чтобы добраться в офис;
  • Можете самостоятельно координировать свое время, выбирать более привлекательные проекты;
  • Находитесь в психологически комфортной зоне, и знаете, что только от вас и ваших умений зависит потенциальный доход, который можно вложить в покупку жилплощади.

Торговля дефицитом

Этот способ был особенно актуальный 30-25 лет назад, когда и джинсы, и жевательные резинки считались огромным дефицитом. Время шло и менялось, и сегодня найти такой товар не сложно, но есть другие, которые остаются дефицитом. Среди наиболее популярных вариантов я бы выделила антиквариат, коллекции, экзотические вещи, авторские детали для интерьера. Правило заработка простое – нашел выгодно – купил выгодно – более выгодно продал – заработал хотя бы на первый взнос.

Инвестиции в криптовалюту

Этот способ наиболее подходящий для тех, кто пока что не знает, как быстро заработать на квартиру с нуля. По сути, вам не надо ждать наследства, вкалывать 24 часа в сутки, а главное сосредоточить свои силы, и выбрать удачный вариант торговли: крипта – крипта или крипта – фиат.

С учетом того, что многие биржи предлагают лояльные условия, а сама технология трейдинга может также основываться на использовании специального программного софта, перспективы достаточно солидные и привлекательные.

Как заработать на квартиру в Москве

Этот вопрос волнует не только самих москвичей, но и тех, кто приезжает покорять столицу и буквально всю жизнь работает, чтобы купить себе хоть какие-то квадратные метры. Хотелось бы уточнить, что квартира, даже в Москве, может стать вашей, если при этом вы используете эффективно методы и стратегии, умеете накапливать средства и расставлять финансовые приоритеты. Среди наиболее основных способов, которые позволяют заработать на недвижимость, выделю:

  1. Досмотреть человека за жилье (судя по количеству объявлений в сети, эта сфера настолько конкурентно сложная, что в нее попасть практически нереально);
  2. Экономить на аренде жилье (например, работать няней и жить у работодателей);
  3. Изначально вложиться в новострой, и пока дом не будет сдан, жить в другом более дешевом городе и выплачивать постепенно всю сумму.

Разумеется, что это не все честные способы. Для тех, у кого нет своей недвижимости в столице, львиную долю съедает именно арендная плата за жилье, а также транспортные расходы, поэтому каждый старается экономить на том, чем может.

Как сэкономить на покупке квартиры

Для тех, кто решил не просто развивать себя, а стремиться к определенным финансовым вершинам, важно понимать, что необходимо не только много зарабатывать, но и рационально использовать ресурсы. Предлагаю вам несколько полезных рекомендаций, которые позволяет немного сэкономить бюджет на покупку недвижимости:

  1. Несмотря на то, что риэлтерский рынок буквально стал паутиной, можно постараться приобрести квартиру непосредственно от собственника, сэкономив деньги на услуги агентства;
  2. В разных городах – разная ценовая тенденция. Как правило, в мегаполисах вторичное жилье неподъемное, а новострой более лояльный;
  3. Не отдавайте предпочтения самым дешевым вариантам со стоимостью, цена ниже средней на рынке – почему-то же она такая?

Как заработать на квартиру со средней зарплатой

Вместе с тем, что надо научиться экономить деньги, важно не переставать мечтать. Я убеждена в том, что, визуализируя или проговаривая свои желания, мы отправляем во Вселенную важный посыл, который помогает приблизить цель. Средняя зарплата – это не порок, но если у вас перспективное мышление и огромное желание, можно постараться сделать квадратные метры максимально близкими. Начинаем с анализа своих трат и прибыли. Для этого на протяжении месяца рекомендую записывать все расходы, вплоть до мороженного, чтобы посмотреть, на какую категорию товаров или услуг вы тратите больше всего. Такой мониторинг поможет понять, где можно «ужаться». Используйте табличную схему, она хорошо иллюстрирует результаты.

Во-вторых, ищем дополнительные источники прибыли, ведь озеро всегда быстрее становится полноводным, если в него текут сразу несколько ручейков. В-третьих, устанавливаем минимальную обязательную сумму, которую мы готовы ежемесячно откладывать для покупки квартиры. Как правило, если в семье даже 2 работающих человека, и ежемесячно вы можете отложить от 5 до 10 тыс. рублей гипотетическая квартира «рисуется» только через 20 лет. Но при успешном раскладе, можно хотя бы накопить на стартовый вклад в ипотеку, и выплачивать уже свой угол, не тратя деньги на аренду недвижимости.

Советы, которые помогут накопить на квартиру быстрее

Один из наиболее острых и часто встречаемых вопросов: как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка порой просто доводит до ситуации, что опускаются руки, но при правильной и грамотной стратегии можно получить свою квартиру, а если подключить сюда и удачу, то все возможно. Хочу предложить вам несколько полезных советов, которыми я пользуюсь, и вам рекомендую:

  1. Старайтесь больше зарабатывать – вполне логичное желание человека иметь больше, чем есть на сейчас.
  2. Экономия важна, но не на фанатичном уровне. Если вы полностью перекроете себе возможность покупать вкусную еду, баловать себя какими-то приятными мелочами, пусть и не регулярно, можно захандрить.
  3. Лучше точно и надежно, пусть и дороже, чем дешевле и благодаря «серой схеме». Именно поэтому избегайте сомнительных вариантов, всегда детально проверяйте документы и адекватно оценивайте условия и стоимость сделки.
  4. Умейте расставлять приоритеты: не всегда 120-ая пара джинс нужна в гардеробе, а лишние 3 тысячи рублей приблизят к заветным ключам на день-два, а то и вовсе на неделю.
  5. Берегите себя: работать много надо, но не на износ, иначе все сбережения вы потратите не на покупку квартиры, а на лечение и восстановление.
  6. Верьте в то, что этот день наступит и максимально быстро. Живите этой мыслью и просыпайтесь с ней каждый день.
  7. Ищите альтернативные пути получения дохода.
  8. Наперед рассчитайте наиболее выгодное предложение в сегменте ипотеки.
  9. Узнайте, можете ли претендовать на льготный кредит для квартиры от государства и что для этого надо.
  10. Составьте список доходов и расходов, уберите все, что лишнее, но оставьте что-то для радости.

Говоря об основных источниках получения денег для приобретения квадратных метров, можно выделить такие:

  1. Основной доход;
  2. Пассивный доход от инвестиций, депозитов, акций;
  3. Подработка;
  4. Помощь от близких и родственников;
  5. Возможность взять беспроцентный кредит у знакомых или же воспользоваться такой услугой, которая открыта для работников той или иной компании;
  6. Выиграть в лотерею.

Заработать на свою недвижимость можно, но стоит изначально настроить себя на то, что это продолжительный процесс и необходимо слишком много времени, а порой и эмоциональных ресурсов, чтобы квартира все же обрела своего собственника в вашем лице. Могу сказать, что работая в нескольких направлениях, можно минимизировать потраченное время на скопление нужной суммы, используя для этого экономный принцип жизни, занимаясь арбитражом криптовалют, продавая раритет или даже сдавая уже купленную недвижимость в аренду. Традиционно желаю вам, чтобы квартира, о который вы так грезите, стала реальностью уже в скором времени, и чтобы вы могли постоянно расширять и по количеству, и по площади свой парк недвижимости.

Как заработать на квартиру со средней зарплатой

Вопрос как заработать на квартиру или дом никогда не потеряет своей актуальности. Миллионы людей сталкиваются с проблемой покупки своего жилья. Кто-то берет ипотеку, некоторые долго копят, другие же открывает бизнес, что бы реализовать эту жизненную необходимость.

В статье мы рассмотрим несколько способов, как заработать на квартиру, а в конце я расскажу вам об опыте своих знакомых. Они сами заработали на свою первую квартиру «с нуля», без щедрых родственников, наследства и выигрышей в лотереи. Только своим трудом.

Как заработать на квартиру? 4 шага

Шаг №1 – ставим цель

Первое, с чего нужно начать – это определиться с тем, что именно вы хотите:

  • сколько комнат должно быть в квартире;
  • новостройка или вторичное жилье;
  • в каком городе, и в каком районе города будет ваше жилье;
  • примерная стоимость квартиры.
Читать еще:  Как сделать дарственную на квартиру на дочь

Приведу пример. Допустим, вы решили купить двухкомнатную квартиру в старом фонде на окраине Нижнего Новгорода (например). Стоимость такой квартиры приблизительно 2 миллиона рублей.

Первый этап выполнен – цель поставлена. Обязательно все записывайте в блокнот, цели, которая не записана на бумаге – просто мечта.

Шаг №2 – делаем расчеты

Допустим, сейчас у вас нет абсолютно никаких накоплений, и зарабатывать вам нужно с нуля.

Ваша зарплата 30.000, вы живете с родителями и детей нет.

Тогда получается 2.000.000 / 30.000 = 67 месяцев или 5,5 лет нужно откладывать ВСЮ зарплату, что бы купить квартиру. А ведь нужно покупать еду, одежду, дарить подарки близким, да и прочие расходы присутствуют. Допустим, из этих 30000 у вас будет оставаться 20000, тогда на то, что бы накопить на квартиру понадобится уже 100 месяцев или 8 лет. Но вот незадача, цены на жилье растут, поэтому смело может прибавить пару лет к этому сроку.

Шаг №3 – оптимизируем расходы

Прежде, чем увеличивать доходы не плохо бы оптимизировать расходы. Не перейти на хлеб с водой, а именно оптимизировать. Отказаться от не нужных трат и сократить те, которые кажутся нужными.

Вот первое, что приходит в голову, когда думаешь, на чем бы сэкономить:

  • Как можно реже питаться в кафе и готовить дома.

На стоимость 1 тарелки супа в кафе дома можно приготовить в несколько раз больше еды;

  • Отказаться от вредных привычек.

Посчитайте, сколько у вас уходит на сигареты и алкоголь. Вы не только деньги сэкономите, но и здоровье сохраните. А впоследствии траты на врачей и лекарства;

Если автомобиль нужен не для работы, а просто как средство комфортного передвижения. Цены на бензин растут чуть ли не каждый месяц + страховка + налог + техобслуживание + мойка + ремонт + штрафы…;

  • Реже посещать клубы, кафе, кинотеатры и т.д.;
  • Вместо тренировок в фитнес-клубах заниматься физкультурой дома и на стадионах;
  • Если вы сейчас снимаете жилье и есть возможность пожить с родственниками – сделайте это. За 2 года вы накопите на первоначальный взнос и будете платить уже не арендодателю, а выплачивать кредит за свою квартиру.

Для того, что бы понять, куда утекают деньги у вас, начните вести личный бюджет, и вам сразу станет ясно, где можно сэкономить в вашем случае.

Шаг №4 – увеличиваем доходы

А теперь самое интересное. Цель поставлена, расходы оптимизированы, пора увеличивать доходы.

Способ №1. Взять ипотеку и сдать квартиру в аренду

Если квартира нужна вам не срочно, разумеется.

Допустим, вы все так же откладываете по 20.000 в месяц. За два года получается 480.000 – этих денег хватит на первый взнос. Если взять еще 1,5 млн. на 20 лет, то стоимость сдачи жилья в аренду будет покрывать платеж за кредит.

Если вы будете добавлять еще хотя бы тысяч 10 каждый месяц и погашать ипотеку досрочно, то ежемесячный платеж с каждым месяцем будет становиться чуть меньше, и уже лет через 5 вы сможете заехать в свою квартиру. К тому же, за это время вы сможете вырасти по карьерной лестнице, и размер ежемесячного платежа уже не будет таким большим.

Но возможно, придется сделать ремонт, так как квартиранты не всегда добросовестно относятся к чужому имуществу.

Способ №2. Создать пассивный доход.

Способов создать пассивный доход не мало. Я расскажу о том, которым пользуюсь сам – это доходные сайты. Сайт lifedriver как раз таки является таким сайтом. Люди заходят сюда, читают статьи, и когда кликают по рекламе мне падает копеечка в карман.

Вы можете создать свой сайт, а можете купить уже готовый, приносящий деньги ресурс и через 1 – 2 года вы будете получать сумму сравнимую с ежемесячным платежом по ипотеке, или даже больше. Смотря,как сильно вы будете вкладываться в свой проект.

Совет №3. Заключить договор ренты с пожилым человеком

Вы ухаживаете за пожилым человеком, а он в знак благодарности отдает свою квартиру вам в наследство.

Но я бы не стал промышлять подобной деятельностью, потому что в глаза бросаются несколько серьезных минусов:

  1. Неизвестно как долго вам нужно будет ухаживать за человеком, ваши временные и финансовые затраты могут превысить стоимость квартиры;
  2. Вы можете десятилетиями дожидаться, когда квартира достанется вам. То есть вы будете ждать смерти другого человека. Что само по себе не очень-то приятно;
  3. Это станет вашей постоянной, вынужденной работой;
  4. А если человек, за которым вы ухаживаете, посчитает что вы плохо справляетесь, то просто расторгнет с вами договор ренты и вы не получите обратно ни денег, ни времени, которые на него потратили.

Не рассказать об этом способе я не мог, но и вам его не советую.

Совет №4. Еще несколько способов.

Это очевидные способы, но почему бы о них не упомянуть?

  1. Сменить профессию.

Возможно, ваша нынешняя профессия не предполагает высоких заработков, и никаких перспектив у вас нет. Так почему бы ее не сменить? Посмотрите в сторону фриланса, здесь можно зарабатывать бОльшие деньги, чем в офисе. Особенно это касается маленьких городков.

  1. Найдите подработку.

В случае с пятидневной рабочей неделей это не просто, но что, если попытаться найти работу с графиком 2/2 и в свободные 2 дня подрабатывать, хотя бы на том же фрилансе. Копирайтинг, например, приносит хорошие деньги. Но не сразу, разумеется, а когда вы научитесь этому ремеслу.

  1. Откройте бизнес.

Это рискованно и немного страшно. Но если вы хороший специалист в какой-то сфере, то зачем вам работать на «дядю»? Станьте «дядей» самому себе. Если грамотно подойти к делу, все рассчитать, то успех вполне вероятен.

  1. Откройте канал на

Если ваши видео будут интересны людям и у вас будет хотя бы 50 тысяч подписчиков, что не так уж и много, то на ежемесячный платеж вы точно заработаете. Этой деятельностью, кстати, можно заниматься помимо основной работы.

  1. Узнайте о программах государственно поддержки.

В некоторых регионах есть программы, помогающие приобрести жилье молодым семьям. В каждом регионе разные условия, поэтому особо писать тут нечего, просто узнайте, есть ли такие программы в вашем регионе.

Как заработали на квартиру мои знакомые

Напоследок, я расскажу вам простую историю, как молодая пара с нуля заработала на собственную квартиру.

Они поженились еще до окончания университета, он был на курс старше и после сдачи диплома ушел в армию. Она к его приходу окончила университет, и оба они устроились на работу.

У обоих была не большая зарплата, как и у большинства молодых специалистов, 25 – 30 тысяч в месяц. Жили они у родственников. И жили на 1 зарплату, а вторую откладывали. Через год у них накопилось порядка 350 тысяч рублей. Они купили небольшую комнату в ипотеку за 900 тысяч, площадью 18 м2. Там было все, кроме кухни – она была общая.

Через 2,5 года они погасили ипотеку. За это время у них немного увеличился ежемесячный доход. Они уже живя вместе, в комнате, начали копить на квартиру. За год накопили еще 400 тысяч.

Потом продали комнату за 1 миллион, добавили 400 тысяч, взяли в ипотеку еще 850 тысяч и купили свою первую, полноценную квартиру. Еще через 3 года они выплатили ипотеку и далее в том же духе. Подкопили – взяли небольшой кредит – переехали.

Как видите, все реально. Задача купить квартиру только кажется непосильной. Но если разложить ее на мелкие составляющие, то вы увидите, что все возможно. Да, для этого нужно поднапрячься, да, нужно ограничивать себя в развлечениях и поездках на море. Но зато у вас будет собственное жилье. Вам никому не надо будет платить аренду, и ютиться с родственниками. Хозяином там будете вы, и все там будет, по-вашему.

Как заработать на квартиру за 1 год – идеи и стратегии для повышения дохода

Приветствуем читателей онлайн-журнала “Biznesmenam.com”! Тема данной публикации очень привлекательна для многих наших соотечественников. Сегодня мы поговорим о том, как заработать на квартиру самостоятельно, потому что далеко не все имеют возможность получить недвижимость по наследству, а большинству хочется решить квартирный вопрос более срочно.

Статья особенно актуальна для молодых людей, семей, а также для всех тех, чей доход не позволяет выложить кругленькую сумму здесь и сейчас. Она наполнена актуальными идеями и способами, применив которые у вас появятся реальные шансы к приобретению своей квартиры законно и честно. Расчёты и примеры будут применимы к недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве.

1. Какие знания вам понадобятся

Первое, с чем стоит определиться – это с желаемой квартирой.

Нужно выбрать параметры и определить конкретную цель, а именно:

  • Метраж и расположение квартиры, которую вы хотите купить;
  • Стоимость будущего жилья и условия – ипотека, рассрочка, использовать дополнительные средства в виде материнского капитала;

2. Планируем доход

Грамотная постановка цели – залог успешного начала и реального приобретения жилья в конце, особенно если на сегодняшний день вы не располагаете достаточными средствами.

Далее, представляя цель, необходимо спланировать свои будущие действия, чтобы понимать, сколько именно вам нужно денег для покупки жилья в конкретный срок, например за год.

К примеру, квартира стоит 4 000 000 рублей, а на руках у вас на сегодняшний день 1 600 000. Следовательно, ещё необходимо заработать 2 400 000 рублей.

Отталкиваясь от этой суммы, можно понять, какой доход в месяц вам нужен: 2 400 000/ 12 месяцев = 200 000 рублей в месяц. Вот и цифра, на которую вам нужно ориентироваться .

В крупных городах, как известно, стоимость жилья гораздо выше↑, чем в регионах. Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в Москве стартует от 5 000 000 рублей и достигает 25 000 000 рублей и выше. Существенную роль здесь играют метраж, месторасположение квартиры, качество дома и другие факторы.

Посмотрев на такие цифры, приобретение жилья кажется просто нереальным, тем более для рядовых граждан, ведь средняя зарплата составляет 15 00040 000 рублей.

Используем тот же принцип расчёта – нужно понимать, какой ежемесячный доход вам нужен, чтобы приобрести жилье. Учитывая, что не все деньги вы откладываете на покупку квартиры, нельзя забывать ещё и о текущих расходах на одежду, продукты, здоровье.

Но не пугайтесь больших чисел. Сейчас у вас уже есть 2 выхода для решения вопроса:

  1. Оформить ипотеку и погашать задолженность без ущерба для своего бюджета;
  2. Многократно увеличить↑ свой ежемесячный доход для приобретения жилья.

Если мы говорим об ипотеке, то для многих этот вариант вызывает внутренние содрогания от осознания долгосрочной перспективы быть должником у банка.

Второй вариант выглядит привлекательнее, однако сложно представить, как заработать на квартиру в Москве. Для этого доход в месяц должен быть около 500 000 рублей, В Петербурге примерно те же масштабы. Кажется невозможным зарабатывать такую сумму, однако прочитав статью далее вы узнаете, какие способы помогут вам увеличить свой доход и приобрести жильё.

3. Как увеличить доход

В этом разделе мы собрали реальные идеи для тех, кто хочет заработать на квартиру за год. Выбирайте вариант, который вам больше по душе, и действуйте.

Вариант 1. Создать пассивный заработок

Многие предприимчивые ребята, в особенности молодые, уже используют эту схему. Это один из лучших вариантов, как заработать на квартиру.

Пассивный доход можно сгенерировать различными способами:

  • Довольно популярный на сегодняшний день способ – это создание собственного сайта. При наличии определённых знаний и умений сделать это можно самостоятельно.
  • Можно рассмотреть для себя систему сетевого маркетинга, но если речь идет о действительно достойных международных компаниях, а не о финансовых пирамидах.
  • При наличии качественных знаний в какой-либо сфере можно заработать на создании обучающих курсов и проведении мастер классов.
  • При помощи сдачи в аренду различного оборудования (игровых приставок, фотоаппаратов, видеооборудования, профессиональных строительных инструментов и прочего) можно также достичь неплохого дополнительного заработка.
  • Для некоторых категорий граждан это могут быть полагающиеся по закону выплаты от государства ( например пенсии, стипендии, компенсация оплаты услуг ЖКХ, различные субсидии).
  • Хобби и различные увлечения тоже могут приносить доход. К примеру, для продажи собственной музыки и фотографий используются специализированные ресурсы – микростоки.

Рассмотрим схему заработка на примере создания собственного сайта:

1) Создание сайта

Вам необходимо приобрести некоторые навыки и знания, которые под силу даже студенту, чтобы создать сайт, или найти человека, который для вас этот сайт создаст.

Выбираете интересную для вас тематику. Необходимо наполнять сайт полезной информацией, продвигать в поисковых системах, что позволит ему выбраться в топ. И далее наполнять рекламой, таким образом получая доход.

Прибыль от такого бизнеса будет поступать к вам в автономно, и теперь используя эти деньги, вы можете выплачивать ипотеку. Скажем, что доход от такой деятельности сравним со средней ежемесячной зарплатой.

2) Оформление ипотеки

Система законная и предельно понятная. Для оформления ипотеки вам необходимо собрать стандартный пакет документов, подтвердить свой доход и внести первоначальный взнос. Далее вы направляете доход от сайта на погашение ипотеки.

3) Выплата ипотечного займа

Несколько предстоящих лет вам нужно будет выплачивать ипотеку. Вы будете направлять получаемые от сайта средства на погашение ипотеки. При этом вам не придется ужимать свои расходы , так как до создания сайта вы не имели дополнительного заработка.

Способ 2. Оформить ипотеку и заселить арендаторов

Такой способ не даст вам возможности заселиться в новое жильё здесь и сейчас, но тем не менее выплата ипотеки будет доступна за счёт чужих денег.

Читать еще:  Как приобрести квартиру без денег

Данная схема работает следующим образом:

  • Вы приобретает жильё за счёт ипотечных средств;
  • Затем выставляете квартиру в аренду;
  • Находите и заселяете туда жильцов.
  • Ежемесячно получаете с них арендную плату и выплачиваете ипотеку за счёт этих средств.

Однако стоит учитывать, что жильцы могут испортить ваше имущество. Стоимость аренды с годами падает, так как квартира ветшает сама по себе. Ремонт необходимо поддерживать на уровне, если хотите получать достойные деньги, способные покрыть ежемесячную выплату ипотеки.

Важно понимать, что эта схема может затянуться вплоть до 10 – 15 лет. Однако вам не придётся ежемесячно выплачивать ставку по кредиту за счёт своих средств. Это хороший вариант, как заработать на квартиру со средней зарплатой.

Способ 3. Оформить ипотеку под залог квартиры

В случае если у вас нет свободных средств для первоначального взноса, или же банк не одобряет выдачу ипотеки из-за вашего ежемесячного дохода, есть вариант взять ипотеку под залог вашей квартиры, в которой вы сейчас живёте.

Практически все банки выдают кредит под залог недвижимости. Единственное, что необходимо учитывать, чтобы в вашей квартире не было дополнительных обременений , но этот момент вы можете уточнить самостоятельно. Далее вы получаете ипотечный займ под залог и действуете согласно одной из схем, приведенных выше.

Способ 4. Создать высокодоходный бизнес

На самом деле создать собственный бизнес не так сложно, как может показаться. Такой способ заработка буквально развяжет вам руки. Потратьте некоторое время на то, чтобы разобраться в основах ведения бизнеса, и буквально за пару тройку лет вы сможете реализовать заветную мечту.

Безусловно, здесь есть свои риски, однако под лежачий камень вода не течёт. Работая «на дядю» с обычной зарплатой вам придётся очень долго копить на свою недвижимость.

Так почему бы вам не переключить свой фокус внимания на то, каким образом можно создать собственный бизнес и генерировать хороший доход, который не только позволит вам купить заветное жильё, но и осуществить многие свои мечты.

Многие люди так и остаются в мечтателях, размышляя, как заработать деньги на квартиру, но никогда не попробуют выйти за рамки своей зоны комфорта. А ведь чтобы купить новое жильё, откладывая просто среднюю зарплату, вам понадобится 125 месяцев а это 10,5 лет. При этом речь идёт о чистой сумме, которая не расходуется на другие нужды .

Разумеется, это некоторое вложение времени в то, чтобы разобраться в вопросе, но это лучше, чем пожизненная кабала выплаты ипотечных кредитов за счёт зарплаты.

Способ 5. Договор пожизненной ренты

Пожизненная рента – это договор с одиноким пожилым человеком, за которым вы будете ухаживать взамен на жильё, которое он оставит вам. Это способ с наименьшими затратами по сравнению со стоимостью квартиры.

Вы будете делать добро, ухаживать за стариком, за что получите приятное вознаграждение. В договоре прописываются все пункты, которые вы должны выполнять, ухаживая за своим подопечным, взамен чего получите его квартиру после его смерти. Однако у данного способа есть как плюсы (+) , так и минусы (−) .

Преимущества договора пожизненной ренты:

  • Не нужны крупные вложения на покупку квартиры;
  • В случае смерти вашего подопечного у вас появляется жильё без особых финансовых затрат;
  • Возможно даже проживать в квартире пожилого человека, что облегчит всем выполнение условий договора, а вам даже не придётся снимать дополнительно жильё. Это особенно удобно для тех, у кого нет семьи.

Недостатки договора ренты:

  • Вы никогда не знаете, сколько проживет ваш подопечный, поэтому исполнение обязательств по договору может затянуться на долгие годы;
  • Есть риск потерять время и даже деньги, если старик посчитает недобросовестным исполнение договора с вашей стороны. Юридически он имеет право на то, чтобы расторгнуть договор;
  • Часть времени и средств будут уходить на содержание подопечного, причем не понятно, как долго. Нужно понимать психологическую ответственность и отдавать себе отчёт – готовы ли вы на такую работу ;
  • К сожалению есть люди, которые пользуются этой возможностью не в благих намерениях, а именно преступники, которые заключают договор ренты со стариками и способствуют их скорейшему уходу на тот свет. Речь идет о «чёрных риэлторах».

Надеемся, что вам, дорогие читатели, не приходят в голову подобные мысли. И если вы и выберете этот путь, то добросовестно выполните условия договора и милосердно отнесетесь к пожилому человеку.

4. Заключение

Прочитав эту статью, вы узнали самые эффективные способы решения квартирного вопроса. Каждый человек, безусловно, выбирает удобный ему путь решения этой задачи.

Используя идеи, которые изложены выше, вы сможете реализовать свои мечты и купить новое жильё, причем не только в своем городе, но и в столице.

Посмотрите видео по теме:

Ставьте цели и не бойтесь идти к ним, и пусть вам сопутствует удача!

Уважаемые читатели, если вам понравилась статья, ставьте лайки и делитесь своими мнениями и опытом заработка на квартиру в комментариях.

Автор финансового журнала «Бизнесменам.com», в прошлом руководитель известного smm-агенства. В настоящем коучер, интернет-предприниматель и маркетолог, инвестор. Рассказываю: как эффективно управлять личными финансами, выгодно их приумножать и больше зарабатывать.

На страницах сайта Вы найдете много полезной для себя информации.

Как реально накопить на квартиру без ипотеки в 2020 году с небольшой зарплатой и примерами расчета

В настоящее время уровень цен на жилье является основной причиной невозможности решения жилищного вопроса для большинства российских граждан и семей. Единственным выходом, как многим кажется, может стать оформление ипотеки. Практика же доказывает, что купить собственное жилье можно не только с помощью заемных средств. Рассмотрим подробнее, как накопить на квартиру без ипотеки и где взять деньги на реализацию такой цели с приведением простых математических расчетов.

Реальные минусы ипотеки

Ипотечное кредитование для простого жителя России означает высокие проценты, длительную кабалу и высокую вероятность потери жилья в случае неуплаты долга. На самом же деле, ипотека, как любой другой вид кредита имеет плюсы и минусы. Разберем подробнее недостатки.

Среди них:

  1. Высокая переплата. В силу длительного срока погашения задолженности и довольно больших процентных ставок в РФ итоговая стоимость займа может быть увеличена в несколько раз по сравнению с полученной заемщиком суммой. Чем длиннее срок возврата, тем выше будет конечное значение переплаты.
  2. Целевой характер расходования кредитных средств. Полученные от кредитора деньги можно направить только на цель, подробно прописанную в кредитном договоре, а именно – на приобретение конкретного объекта недвижимости с обозначенной стоимостью. Большинство российских банков не включает в ипотечный кредит дополнительные расходы, связанные с ремонтом, обустройством, приобретением мебели и техники для будущего жилья. Клиенту приходится находить средства на это собственными силами или оформлять новый кредит.
  3. Обеспечение кредита в форме залога недвижимости. По заключенному договору об ипотеке приобретаемое жилье передается в залог банку, о чем делается соответствующая запись в Реестре и отметка в правоустанавливающих документах. После этого продать, прописать членов семьи, сделать перепланировку, подарить и повторно заложить заемщик не сможет. Даже проведение сложного ремонта придется согласовывать с кредитором.
  4. Внесение установленной суммы от цены покупаемой недвижимости (первоначального взноса). Абсолютное большинство российских банков в качестве обязательных требований по оформлению ипотеки обозначают оплату первого взноса, минимальный размер которого сегодня составляет 15% от рыночной стоимости квартиры. Предложений без первоначального платежа на рынке почти нет.
  5. Существенное удорожание займа за счет обязательных дополнительных платежей. К дополнительным издержкам относятся покупка страхового полиса, оплата услуг оценочной компании, нотариуса, регистрационные расходы и т.д. Все они суммируются с переплатой по ипотечному кредиту, что приводит к еще большему ее увеличению.
  6. Вероятность утраты права собственности в случае невозможности далее обслуживать долг. Потере работы, здоровья, резкое ухудшение уровня жизни и кредитоспособности в силу тех или иных чрезвычайных причин и факторов может привести к систематическим просрочкам или вовсе отказу заемщика выплачивать задолженность банку. В этой ситуации кредитор будет вынужден через суд начать процедуру взыскания объекта залога и выставить его на торги. Тогда клиент лишится своего жилья на законных основаниях.

ВАЖНО! Оформляя ипотеку на длительный срок, любой человек будет испытывать нелегкое бремя по ежемесячному отчислению из семейного бюджета обязательных платежей. Поэтому психологический дискомфорт является еще одним ощутимым недостатком ипотечного кредитования.

Возможно ли накопить с маленькой зарплатой

Если поставить цель в ближайшее время приобрести собственную квартиру или дом без помощи ипотеки, то даже невысокие доходы обычной российской семьи позволят это сделать. Чтобы понять реальность такого утверждения, необходимо вооружиться обычным калькулятором и сравнить полученные результаты. Главное, установить, что в конкретном случае будет выгоднее – накопления или залог в виде ипотеки.

Сделаем простые расчеты для заемщика, который желает купить 1-комнатную квартиру в регионе и отдельно в Москве с учетом средней заработной платы.

Пример расчета для Москвы

Москва считается обособленным городом при расчете большинства экономических, социальных и иных показателей в силу ее размеров, численности населения и уровня жизни. Рассмотрим пример того, реально ли накопить на жилье (однокомнатной квартиры) работающему москвичу со средней по городу зарплатой.

При расчетах будем использовать официальные данные Росстата. Итак, предположим, что потенциальный покупатель недвижимости получает в месяц 80 тысяч рублей (среднемесячная з/плата по Москве на начало 2020 г.) и планирует купить 1-комнатную квартиру в новостройке типовой планировки стоимостью 4.520.000 рублей (при средней цене за 1 кв. м. 113.022 рублей) площадью 40 кв. м.

Допустим, что клиент ежемесячно будет откладывать на свой банковский счет 31.000 рублей. В год на счете будет уже 372 тысячи рублей. За 12-13 лет сумма накоплений составит как раз примерно 4,5 миллиона рублей. При высвобождении дополнительных средств или поиске альтернативных источников дохода срок накопления уменьшится.

Это реальный пример, как можно накопить на собственную квартиру без обращения в банк за ипотекой для обычного занятого гражданина, проживающего в Москве. Конечно, при расчете не учитывалось множество факторов, таких как: инфляция, удорожание/удешевление жилья, кризисные явления в экономике, возможность размещения накапливаемых средств на депозите под %-ты, получения иных дополнительных доходов и т.д. Но общий посыл предельно понятен.

ВЫВОД: Не переплачивая банкам миллионы рублей, москвич с зарплатой в 80 тысяч рублей вполне реально примерно за 10-12 лет сможет накопить на собственное жилье. Семье с двумя работающими супругами сделать это будет еще проще.

Пример расчета для регионов

Для расчетов по регионам РФ будем использовать усредненные величины месячной заработной платы на начало 2020 года и цены за 1 кв. м. типовой квартиры в новостройке. Для примера возьмем данные по Приволжскому федеральному округу.

Итак, вводные данные:

  • ежемесячная зарплата человека – 30 тысяч рублей;
  • стоимость 1 кв. м. – 42,7 тысячи рублей;
  • площадь 1-комн. квартиры – 36 кв. м.;
  • цена квартиры в новостройке – 1,5 миллиона рублей.

Направим ежемесячно в счет накоплений 13 тысяч рублей. За год сумма накоплений составит 156 тысяч рублей. За 10 лет как раз удастся накопить около 1,5 миллиона рублей.

То есть, в течении 9-10 лет житель обычного российского региона со средними доходами (с текущим уровнем зарплат и цен), вместо сотрудничества с банком и уплаты ему огромных процентов, сможет купить квартиру в новостройке.

Возможно ли обойтись без ипотеки, если нужно арендовать жилье

Рассмотрим варианты расчета приобретения собственной жилплощади с учетом того, что человеку негде жить и ему приходится снимать квартиру. Вводные данные оставим неизменными.

Пример расчета для Москвы

Цены на аренду в Москве будут зависеть от множества факторов, включая район (удаленность от цента, престижность), тип дома, площади квартиры и т.д. Приз зарплате в 80 тысяч рублей человек сможет рассчитывать только на съем 1-комнатной квартиры на окраине города или вовсе в области.

Возьмем среднюю стоимость аренды подобных квартир – 20 тысяч рублей (пример: квартира площадью 33 кв. м. в Бутово). В год придется отдавать 240 тысяч рублей. При исходных данных откладывать в год будет получаться примерно 132.000. Накопить на квартиру при таких условиях получится не раньше, чем через лет 30. В этом случае ипотека будет целесообразнее, даже несмотря на переплату.

Если откладывать в месяц хотя бы 22 тысяч рублей (с учетом арендных платежей чистыми у человека останется около 38.000), в год накопления составят 234 тысячи рублей. Накопить на квартиру ценой 4,5 миллиона рублей будет возможно примерно через 15-17 лет.

Полученные результаты мало кого устроят – слишком длинный период накопления, когда во всем придется себя ограничивать. Поэтому для Москвы оптимальными вариантами являются длительная аренда комфортного жилья или оформление ипотеки.

Пример расчета для регионов

В Поволжье средняя стоимость аренды типовой 1-комн. квартиры (эконом-вариант) составляет 10-12 тысяч рублей. При наших условия ипотечного кредитования арендный платеж будет ниже кредитного примерно на 2 тысячи рублей.

С учетом таких цифр процедура накопления при одновременном проживании в съемном жилье становится неактуальной. Здесь человеку лучше продолжать снимать квартиру или решиться на ипотеку.

Когда в семье работают муж и жена, то их совокупный доход позволит им аренду и накопление суммы, необходимой для покупки жилья.

Если все-таки взять ипотеку

Проведем дополнительно параллель с потенциальным вариантом получения ипотеки для Москвы и регионов РФ.

Пример расчета для Москвы

Для покупки 1-комн. квартиры стоимостью 4,520 миллиона рублей заемщику будут предложены следующие условия оформления ипотечного кредита:

  • процентная ставка – 10% годовых (усредненное значение по рынку);
  • первоначальный взнос по ипотечному кредиту – 15% (680 тысяч рублей);
  • срок погашения задолженности – 20 лет.
Читать еще:  Как оценить стоимость квартиры

В этом случае переплата по ипотеке составит 5 миллионов рублей при ежемесячном платеже в 31 000 рублей. Такой платеж будет посильным для одинокого жителя Москвы с зарплатой 80 тысяч рублей.

Уменьшить переплату можно за счет возможности досрочного погашения ипотеки.

Пример расчета для регионов

Исходные данные:

  • цена квартиры 1,5 миллиона рублей;
  • первый взнос – 225 тысяч рублей;
  • ставка кредитования – 10% годовых;
  • срок кредитования – 20 лет.

Размер ежемесячного платежа (аннуитетная система) составит 12304 руб. Итоговая переплата по займу – 1,68 миллиона рублей.

Платеж в 12 тысяч рублей ежемесячно сопоставим с арендными отчислениями, поэтому многие жители российских регионов отдают предпочтение ипотечному кредитованию (скопить на ипотеку будет легче), так как платить придется за свое собственное жилье, а не чужим людям-арендаторам.

Как заработать деньги на квартиру – планы, идеи и их реализация

Вопрос приобретения жилья является актуальным для многих жителей нашей страны. Каждая вторая молодая семья вынуждена жить совместно с родителями или снимать квартиру у чужих людей, пытаясь доказать свою независимость и самостоятельность. Повезло тем, кто имеет состоятельных родственников, позаботившихся о недвижимости своих отпрысков заранее, или получившим свое жилье в наследство от бабушки или дедушки. Но таких, к сожалению, меньшинство. Большинство же вынуждено приложить немало усилий и потратить значительное количество времени, чтобы решить насущную проблему.

В этой статье мы расскажем, как заработать на свою квартиру, рассмотрим различные варианты и сроки выполнения поставленной задачи. Возможно, наиболее удачные идеи вы возьмете на вооружение и реализуете свою заветную мечту уже через год.

Планируем покупку

Прежде чем вплотную заняться решением вопроса покупки недвижимости, нужно для себя четко определить, чего вы хотите?

От конкретизации вашей цели зависит:

  • требуемый бюджет;
  • наличие стартового капитала;
  • время – один, два, три года, необходимое для зарабатывания всей суммы денег.

Определите для себя несколько факторов:

  • Где вы хотите жить? Наша страна огромная, поэтому и разброс цен на недвижимость в разных регионах немаленький. Если вы принципиально хотите купить квартиру в Москве, то за год проблему жилья вам решить вряд ли удастся. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в столице начинается от 5 миллионов – весьма внушительная сумма для молодоженов, обычных работяг и простых людей. За такую же сумму можно, например, приобрести в собственность трехкомнатную квартиру в Воронеже. Соответственно, на однокомнатную там же вы потратите намного меньше, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Если вам по душе глубокая провинция – небольшой городок или поселок городского типа, необходимая сумма для выполнения вашей мечты может уложиться в 500-700 тысяч рублей.
  • В каком районе вашего города вы намерены приобретать жилье:в центре, в обычном спальном, частном секторе, недалеко от промзоны или на окраине. Какой инфраструктурой обладает выбранный вами район? Есть ли там садики, школы, детские и взрослые поликлиники, отделение почты, банк? Все эти факторы также влияют на стоимость.
  • Квартиру какой планировки вы хотите? Малогабаритное жилье, с узким коридором и крохотной кухней стоить будет дешевле.
  • Какой этаж для вас предпочтительнее? Если вы располагаете ограниченным бюджетом, стоит обратить внимание на недвижимость первого и последнего этажей. За квартиру точно такого же метража, но чуть выше, придется доплачивать приличную сумму.
  • В каком доме вы бы хотели жить? Вторичное жилье более доступно, чем недвижимость в новостройках.

Фото с сайта ГТРК “Саратов”

Чтобы начать планировать покупку недвижимости, нужно как можно точнее конкретизировать свою цель, понять, чего же именно вы хотите? Зная это, вы сможете рассчитать сумму, которую необходимо будет заработать для достижения желаемого.

Выяснив по пунктам ваши желания и потребности, будет легче произвести расчет окончательной цифры, которую нужно накопить или заработать.

Как быстро заработать деньги на квартиру – разрабатываем стратегии

Следующим этапом приобретения собственного жилья будет разрабатывание стратегии действий. Вы уже произвели все расчеты и знаете, сколько денег вам нужно. Теперь определите, за какой срок вы хотите эти средства заработать? Год, два или больше. Для этого разделите окончательную сумму на количество месяцев – на 12, 24, 36 и т.д., получите 20, 30, 50 или 100 тысяч, которые вам нужно будет откладывать ежемесячно. Сравнив эту цифру с реальным заработком, вы можете скорректировать срок выполнения поставленной вами задачи, скажем увеличить его на полгода-год.

Вы определили, сколько вам нужно получать, чтобы купить жилье. Теперь давайте рассмотрим самый интересный вопрос – как заработать деньги на квартиру за год, познакомимся с наиболее действенными идеями и способами.

Как быстро заработать на квартиру с нуля – варианты пассивного дохода

Фото с сайта Domik.ua

Если вы имеете стабильный доход в виде зарплаты, можно к ней прибавить и пассивный, который будет ежемесячно пополнять ваш бюджет, не требуя каких-то особенных трудозатрат и времени.

Где взять денег на квартиру без ипотеки? Рассказываем!

Покупка недвижимости

Если вы обладаете каким-то стартовым капиталом, можно его пустить в дело. Купите маленькую комнату или квартиру гостиничного типа, стоят они намного дешевле однокомнатной. Сделайте там ремонт и впустите квартирантов. Пока вы будете ждать благоприятного времени для более выгодной продажи, плата от квартиросъемщиков будет поступать исправно, постепенно окупая ваши затраты.

Следите за ростом цен на недвижимость в вашем городе или регионе и выбирайте самый удачный момент для продажи. Возможно, полученной суммы от сделки и накопленных средств, полученных от квартирантов, хватит на новую однокомнатную квартиру.

Другой вариант – покупка недвижимости путем вкладывания в долевое строительство. Это намного дешевле, чем приобретать уже готовую квартиру. Здесь тоже нужно быть осторожным, просчитать все возможные риски:

  • Выбирайте правильный район, который будет интересен многим молодым семьям, желающим здесь поселиться. Обратите внимание, строятся ли параллельно с жилым домом новые объекты инфраструктуры – садики, школы или поликлиники, имеется ли рядом остановка общественного транспорта?
  • Сколько еще жилых домов возводятся рядом. Если это точечное строительство, то вы однозначно сможете выгодно продать вашу квартиру и получить при этом прибыль. Если это массовая застройка, то конкуренция будет велика.
  • Приобретайте недвижимость на стадии закладки фундамента, стоимость ее на этом этапе будет самой низкой.
  • Ответственно подойдите к выбору застройщика – это должна быть надежная и проверенная компания с положительной репутацией.

При покупке квартиры в долевом строительстве или оформлении золотого вклада, ответственно подходите к выбору застройщика и банка. Заключайте договор только с надежной, проверенной организацией, которая обладает положительной репутацией. Внимательно изучите отзывы потребителей, взвесьте все “за” и “против”, проконсультируйтесь со специалистами.

Инвестирование

  • Вы можете инвестировать ваш стартовый капитал в банковский депозит. Но, хочется сказать сразу, серьезную прибыль это не принесет. Тем не менее, ежемесячный пассивный доход за использование ваших средств банком будет падать на ваш счет.
  • Как еще можно заработать деньги за год, реализуя идею инвестирования? Покупайте и продавайте акции, облигации, одним словом, ценные бумаги, играйте на фондовом рынке. Но и в этом случае хочется заранее предупредить. Чтобы ожидать реального пассивного дохода, нужна серьезная теоретическая подготовка. Вам нужно пройти специальный курс или посещать семинары, где подробно расскажут о тонкостях и особенностях работы на фондовом рынке. Вы можете всю необходимую информацию изучить самостоятельно. Но, опять же, на это уйдет достаточно много времени. Однако основательно разобравшись во всем, вы действительно сможете получать доход от вложенных вами денег и заработать на квартиру за год.
  • Еще один вариант инвестирования – вкладывать средства в золотые монеты и слитки, открыть обезличенный золотой счет, на котором вместо денег будут числиться унции золота. В последнем случае вы несете определенные риски. Такие счета не попадают под программу обязательного страхования, поэтому нужно выбирать надежный банк, в котором вы будете уверены, например, ВТБ 24 или Сбербанк. Что касается золотых монет, они бывают двух типов – инвестиционные и коллекционные. Выгоднее покупать последний вид – он обладает художественной ценностью и при хорошем спросе, за год-два может значительно вырасти в цене. Но, купить такие монеты не так уж и просто – они выпускаются ограниченным тиражом.

Создание своего сайта

Как заработать деньги на квартиру быстро? Создать свой сайт – перспективное направление развития собственного бизнеса в век инноваций и современных технологий. Сейчас почти все делается через интернет: совершаются покупки, бронируются и выкупаются билеты, осуществляется запись к специалистам. Каждая серьезная компания имеет свой официальный сайт, где рассказывает о своих услугах и товарах.

Но помимо этих, есть еще и информационные ресурсы, где миллионы людей ежедневно читают ответы на интересующие их вопросы. Ваша задача – найти свою нишу, отталкиваясь от своих знаний, предпочтений и увлечений. Создайте полезный интернет-ресурс, наполненный качественным контентом, оптимизированный под поисковые запросы, привлеките рекламодателей. От количества посещаемости вашего сайта будет зависеть уровень пассивного дохода.

На начальных этапах ведение ресурса требует определенных затрат – оплата счетов за хостинг, техническое обслуживание. Если вы умеете сами хорошо писать, то значительно сэкономите, вам не придется отдавать деньги за заказ услуги по написанию контента. Примерно через год ваш ресурс сможет приносить вам приличные деньги, не требуя с вашей стороны уже каких-то активных действий.

Создание своего канала на YouTube

Еще один способ, как быстро заработать на квартиру – ведение собственного видеоканала на Ютубе. Если вы не застенчивы, умеете интересно и грамотно рассуждать на актуальные темы, этот метод точно подойдет.
Для его реализации вам понадобятся хотя-бы базовые знания о том, как нарезать и смонтировать видео, сопроводить его тематической музыкой. Какое-то время займет поиск целевой аудитории, которой интересно будет вас слушать, смотреть ваши обзоры или новости. С ростом подписчиков канала будет расти и его монетизация.

Если видео будут популярны, они привлекут и внимание рекламодателей, что также положительно скажется на доходе. Чтобы получать до 70% от рекламы, размещенной на вашем канале, необходимо будет зарегистрироваться в партнерской программе YouTube.

Где заработать деньги на квартиру – варианты активного дохода

Открыть свою фирму – такой способ подойдет только активным, энергичным и предприимчивым людям, не боящимся трудностей и точно знающим, в какой сфере применить свои способности. Желательно заниматься тем, что хорошо получается. Если это хобби, превратите его в бизнес-проект, приносящий доход. Внимательно изучите рынок востребованности услуг. Возможно, открытие клининговой компании или агентства по найму нянь и гувернанток, будет самым удачным вариантом.

Еще одним способом, как заработать на квартиру, является открытие своего собственного интернет-магазина. Это дело связано с изначальными финансовыми затратами и определенными рисками. Вы можете покупать товары на таких крупных площадках, как Алиэкспресс или Ебей и перепродавать их немного дороже. Выбирайте ту категорию товаров, которая пользуется наибольшим спросом. Этот способ получения прибыли потребует от вас постоянной занятости и знания основ бухгалтерского учета. Ищите свою нишу – у вас обязательно все получится.

Фото с сайта ДеньгоДел.com

Как еще можно заработать на квартиру? Смените профессию, выберите более доходную специальность, пройдите обучение – курсы, тренинги. Да, такой способ подходит далеко не всем – он требует и временных затрат, и финансовых. Но если вы серьезно настроены что-то менять в своей жизни, его не стоит сбрасывать со счетов.

Ну и последняя идея, как быстро купить квартиру – это работа в интернете в свободное от основной деятельности время. Это написание комментариев, информационных и продающих статей, верстка и дизайн сайтов, ведение групп в социальных сетях, выполнение мелких задач на биржах. Вариантов на самом деле масса, и диапазон расценок за такие услуги достаточно большой. Если вы являетесь специалистом в узконаправленной сфере деятельности, услуги которого востребованы удаленно, то заработать можно совсем неплохо. Ну а такие задачи, как лайки, комментарии, клики по рекламе и письмам, стоит рассматривать только в качестве подработки. Все таки лишняя копейка, при глобальности поставленной вами цели, никогда не помешает.

Компромиссные варианты – помощь государства и ипотека

Если вы подходите по возрасту под действие программ поддержки «Молодая семья» и «Материнский капитал», которые оказывает наше государство в целях улучшения жилищных условий этой категории граждан, обязательно ими воспользуйтесь.

Фото с сайта PRO новостройку

Это значительно упростит вам решение задачи приобретения собственной недвижимости. Вы можете потратить материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки на покупку квартиры, а по программе «Молодая семья» – получить денежную субсидию, равную ⅓ стоимости приобретаемого жилья, что тоже совсем неплохо.

Ипотека, конечно, не самый лучший вариант, но он подходит тем, кто вынужден снимать жилье и платить за него ежемесячную квартплату. В любом случае, лучше годами платить уже за свою квартиру, чем отдавать какому-то «дяде».

В заключении хочется сказать, заработать деньги на квартиру быстро – это реально. Вопрос только, на какую, в каком городе и каком районе. Если выбранный вами вариант бюджетный – вы можете справиться и за год. Желающим стать обладателем жилья в столице придется потратить куда больше времени, сил и материальных затрат.

В этой статье мы постарались подробно разобрать способы быстрого заработка и возможные варианты их окупаемости. Дадим последнюю рекомендацию – руководствуйтесь своими знаниями, опытом и способностями в реализации бизнес-идеи. Часто бывает, что именно интуиция и деловая «чуйка» играют решающую роль в выборе той сферы деятельности, которая впоследствии, при правильной организации дела, принесет большую прибыль.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector