Форма 12 на квартиру что это

Форма 12 на квартиру что это

Что за форма № 12

#1 nuxaxa

  • Пользователи
  • 19 сообщений
  • #2 Екатерина

  • Пользователи
  • 8 991 сообщений
  • nuxaxa (06 Декабрь 2011 – 20:59) писал:

    #3 nuxaxa

  • Пользователи
  • 19 сообщений
  • Екатерина (06 Декабрь 2011 – 21:46) писал:

    #4 Victoria108

  • Пользователи
  • 38 сообщений
  • #5 ТатьянаС

  • Пользователи
  • 49 сообщений
  • Victoria108 (26 Июль 2012 – 15:09) писал:

    #6 Екатерина

  • Пользователи
  • 8 991 сообщений
  • ТатьянаС (25 Октябрь 2012 – 19:50) писал:

    #7 ТатьянаС

  • Пользователи
  • 49 сообщений
  • Екатерина (25 Октябрь 2012 – 19:54) писал:

    Насколько я понимаю, по форме 12 я увижу, что в данный момент нет людей, временно выписанных, но имеющих право вернуться и жить в уже моей комнате.
    А в архивной ф.9 (если ее дадут – слышала, что это часто проблемно), думаю, увижу историю регистрации в комнате. В частности, кто был прописан на момент приватизации.
    Кстати, эти формы дают на комнату или на всю квартиру? И может получить только собственник?
    А в выписке – всех собственников квартиры, от которых надо получить отказ. Только с неприватизированными комнатами пока не поняла – увижу где-то их хозяев и нужен ли от них отказ?

    Может, я в чем-то ошибаюсь? Буду благодарна, если поправите и дополните.

    #8 Екатерина

  • Пользователи
  • 8 991 сообщений
  • ТатьянаС (26 Октябрь 2012 – 09:08) писал:

    Насколько я понимаю, по форме 12 я увижу, что в данный момент нет людей, временно выписанных, но имеющих право вернуться и жить в уже моей комнате.
    А в архивной ф.9 (если ее дадут – слышала, что это часто проблемно), думаю, увижу историю регистрации в комнате. В частности, кто был прописан на момент приватизации.
    Кстати, эти формы дают на комнату или на всю квартиру? И может получить только собственник?
    А в выписке – всех собственников квартиры, от которых надо получить отказ. Только с неприватизированными комнатами пока не поняла – увижу где-то их хозяев и нужен ли от них отказ?

    Может, я в чем-то ошибаюсь? Буду благодарна, если поправите и дополните.

    #9 ТатьянаС

  • Пользователи
  • 49 сообщений
  • Екатерина (26 Октябрь 2012 – 09:16) писал:

    Спасибо!
    Но не поняла один момент.
    Допустим, комната (или квартира) была приватизирована, а затем продана. И сейчас ее снова продают. Может ли сегодняшний собственник взять ф9 архивную и увижу ли я в ней всех зарегистрированных на момент приватизации? Или там будет только история квартиры при последнем собственнике?

    И еще: обязаны ли дать собственнику ф.9 архивную по его просьбе? Есть ли какой-то документ на эту тему?
    А ф.12 может получить только собственник?
    И, может быть, покупателю имеет смысл сходить за этими формами вместе с продавцом? ;о)

    #10 Алла

  • Пользователи
  • 2 336 сообщений
  • ТатьянаС (26 Октябрь 2012 – 10:34) писал:

    Спасибо!
    Но не поняла один момент.
    Допустим, комната (или квартира) была приватизирована, а затем продана. И сейчас ее снова продают. Может ли сегодняшний собственник взять ф9 архивную и увижу ли я в ней всех зарегистрированных на момент приватизации? Или там будет только история квартиры при последнем собственнике?

    И еще: обязаны ли дать собственнику ф.9 архивную по его просьбе? Есть ли какой-то документ на эту тему?
    А ф.12 может получить только собственник?
    И, может быть, покупателю имеет смысл сходить за этими формами вместе с продавцом? ;о)

    #11 ТатьянаС

  • Пользователи
  • 49 сообщений
  • Алла (26 Октябрь 2012 – 11:09) писал:

    #12 Алла

  • Пользователи
  • 2 336 сообщений
  • ТатьянаС (26 Октябрь 2012 – 11:26) писал:

    #13 ТатьянаС

  • Пользователи
  • 49 сообщений
  • Алла (26 Октябрь 2012 – 11:09) писал:

    #14 Екатерина

  • Пользователи
  • 8 991 сообщений
  • ТатьянаС (26 Октябрь 2012 – 11:57) писал:

    #15 ТатьянаС

  • Пользователи
  • 49 сообщений
  • Алла (26 Октябрь 2012 – 11:09) писал:

    #16 ТатьянаС

  • Пользователи
  • 49 сообщений
  • #17 Екатерина

  • Пользователи
  • 8 991 сообщений
  • ТатьянаС (30 Октябрь 2012 – 07:18) писал:

    #18 ТатьянаС

  • Пользователи
  • 49 сообщений
  • Екатерина (30 Октябрь 2012 – 08:28) писал:

    #19 ТатьянаС

  • Пользователи
  • 49 сообщений
  • #20 russian

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • #21 Елена Карелина

  • Пользователи
  • 183 сообщений
  • Форма 12 на квартиру что это

    В данной статье подробно рассказывается форма 12 на квартиру что это , и все что об этом надо знать. Все люди рано или поздно обретают недвижимость в форме квартир, домов, земельных участков. Помимо радости от обладания теперь уже своего гнездышка, которое будет потихоньку обустраиваться жителями вложения, владельцы недвижимости сталкиваются с рядом неприятных вещей – заполнением бумаг, дарственных, нотариальными соглашениями и другими. Эта статья расскажет об одной из таких неприятных бумаг – о форме 12 на квартиру.

    Что такое форма 12 на квартиру.

    Форма 12 на квартиру – это справка, которая содержит информацию о «снятии с регистрации некоторых категорий граждан». Т.е. в этой справке прописаны все граждане, которые могут в будущем претендовать на оформленную квартиру, в случае недееспособности или смерти её владельца, то есть форма 12 нужна для распределения квартиры в случае отсутствия завещания у покойного. По вопросу жилищных моментов существует также справки номер 7 и 9. В отличие от этих двух информационных источников справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан говорит не только о том, сколько людей было прописано в квартире за период одного владельца (как форма номер 7). Форма 12 на квартиру содержит информацию, затрагивающую всех жителей жилищного участка, которые пребывали в ней в течение всего существования квартиры с начала её постройки и до снесения самого дома. В отличие от других бумаг форма 12 законодально не имеет срока, то есть не требует обновления. Обычно назначением срока действительности является сама строящая организация, которая зачастую выставляет число за глаза и на веки вечные.

    Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

    Получение справок довольно ответственный шаг, поэтому к нему нужно подходить внимательно. Всегда нужно помнить, что справки любого типа выдаются нуждающимся в информации БЕСПЛАТНО. Справки часто выдаются государственными административными бюджетными учреждениями, зарплата в которых не сильно высокая, поэтому заявители о получении справки часто получают их медленно, но ,разумеется, могут ускорить процесс, если помогут административной части финансово. Нормальный тайминг по получению формы 12 на квартиру выполняется в течение 20 минут с начала прихода заявителя. Процесс не растягивается на недели, а то и на месяц. Чтобы дело по сбору информации о своём недвижимом имуществе ускорить, предлагается заранее послать заявление в государственный бюджетный орган с помощью госуслуг. Тогда время, затраченное на получение справки номер 12 уменьшиться до 2-3 минут, потому что сама форма будет лежать в готовых на столах у администрации.

    Форма 12 на квартиру участвует во многих процессах судебного и экономического характера. Она оформляется при:

    1. Получение наследства и переходе от одного человека к другому путём купли-продажи.
    2. Разводе. Форма заполняется при разделении имущества во время развода, если квартира была куплена супругами совместно.
    3. Кредит. При получении и последующем закрытии кредита или ипотеки оформляется целый ряд справок и форм, который включает в себя 7,9, и 12.

    Получить форму 12 на квартиру можно в:

    • «Отделе вселения и регистрационного учёта граждан (паспортный стол)» по месту регистрации заявителя.
    • МФЦ и отделе «По вселению граждан и их регистрационному учёту».
    • На местном сайте Госуслуг.
    • Почта. Часто получить 12 форму можно даже не выходя из дома, а воспользовавшись почтой России.

    Чем вообще важна форма 12 на квартиру и когда её оформляют? В большинстве случаев заявители нуждаются в справке-12 в виду продажи или предоставлении в аренду своей недвижимости. Форма 12 может потребовать покупатель или съёмщик квартиры, чтобы узнать, не имеют ли в этой недвижимости вид на проживание другие физические лица. Чтобы по середине дня сын арендодателя не смог завалиться в квартиру и начать жить в ней на правах собственника. Также форма 12 говорит обо всех бывших жителях квартиры, поэтому продать жилое помещение, в котором прописан ныне недееспособный гражданин (заключённый в тюрьме, инвалид) не получится.

    Читать еще:  Как считается кадастровая стоимость квартиры

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
    +7 (495) 317-12-91 (Москва)
    +7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

    Как заполняется форма 12 на квартиру.

    Для получения формы 12 на руки необходимо вписать в бланк запроса следующие пункты:

    • ФИО. С собой необходимо иметь паспорт для достоверности справки.
    • Дату рождения.
    • Нынешнюю регистрацию (на постоянной основе или временной).
    • Бывший адрес прописки и регистрации заявителя (город, улица, дом, квартира).
    • При покупке квартиры заявитель обязан вписать все физические лица, которые будут проживать в данном участке недвижимости.
    • Помещение. В комплексе справок 7,9,12 указываются внешние характеристики домаквартиры, в который въезжает новый владетель или арендатор с кратким очерком планировок.
    • Внизу ставится подпись специалиста, который утверждает истинность физического лица, который является заявителем.

    В этой статье вы узнали, ято такое форма 12 на квартиру что это. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

    Что такое форма 12 для продажи квартиры

    Для оформления займа под залог недвижимости обязательно потребуют формы № 7, № 9. В некоторых случаях необходимо будет предоставить форму № 12.

    Форма № 7 — справка информационного содержания «Характеристика жилого помещения». В справке указаны технические характеристики (этаж, высота помещения, количество комнат, метраж) жилого помещения: квартиры или части квартиры; дома; комнаты. Помимо, указываются характеристика дома в целом (год постройки, материал стен, год последнего капительного ремонта, этажность, тип отопления и водоснабжения).

    Форма № 9 — справка информационного содержания «О регистрации». В справке указана информация о всех лицах, которые зарегестрированы в жилом помещении и о тех, кто был снят с регистрационного учета.

    Справки можно запросить в жилищные агентствах районов Санкт-Петербурга, отделах вселения и регистрационного учета граждан административных районов Санкт-Петербурга, паспортных столах. Адреса

    Справка выдается БЕСПЛАТНО, если обращаться напрямую в одну из вышеуказанных инстанций. Время выдачи справок не более 20 минут со времени обращения (следует обратиться заранее, так как возможно наличие очередей).

    Для получения справок необходимо предъявить паспорт гражданина РФ. Если за справками обращается доверенное лицо, потребуется оформление доверенности и документа, подтверждающего законность обращения от имени заявителя.

    Форма № 12 — справка информационного содержания «Справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан». В справке указаны некоторые категории граждан, которые могут в будущем претендовать на жилье. Данная справка может быть запрошена совместно с формой № 7 и № 9.

    Получить справку можно в тех же учреждениях, что и форму 7, 9. Возможно, что оформление справки займет более длительный промежуток времени, чем другие формы.

    Справка формы 7.

    Справка формы 7 — это характеристика жилого помещения, которая содержит технические характеристики помещения, таких как: метраж, данные о перепланировке, которые имеются в паспортной службе, сведения о дефектах помещения и о постройке в целом. По сути, справка формы 7 представляет собой краткое содержание информации об объекте из технического паспорта — документа, содержащего подробное описание параметров квартиры .

    Для чего нужна справка формы 7?

    Справка формы 7 необходима для сделок с недвижимостью, например: для получения кредита, для заключения договора купли-продажи квартиры или комнаты, для оформления наследства, для предъявления в суд, при расторжении брака.

    Срок действия справки по форме 7.

    Срок действия данной справки законом не ограничен. Однако, многие организации, занимающиеся сделками с недвижимостью в праве самостоятельно назначать срок их действия, как правило, он составляет от недели до месяца.

    Какие документы нужны, чтобы получить справку 7?

    Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

    Где получить справку по форме 7?

    Справку формы 7 Вы можете получить в Отделе вселения и регистрационного учёта граждан (паспортный стол) по месту Вашей регистрации.

    Адреса и телефоны паспортных служб:

    Справка по форме 9.

    Справка формы 9 — это документ, который содержит сведения о всех зарегистрированных в жилом помещении лицах, имеющих право пользования этим жилым помещением.

    В справке формы 9 указывается полное имя собственника жилья, затем перечисляют каждого человека, зарегистрированного в данном помещении, их родственные отношения с собственником жилья, дата рождения, дата регистрации и вид регистрации каждого из прописанных людей в этом помещении на текущий момент.

    Справка по форме 9 необходимый для покупателя документ, информация, которая содержится в нём показывает принимал или нет зарегистрированный в конкретном жилом помещении гражданин участие в приватизации. Зарегистрированный, но не принявший участие в приватизации человек по закону сохраняет пожизненное право пользования этим жилым помещением.

    Срок действия справки по форме 9.

    Срок действия данной справки законом не ограничен. Однако, многие организации, занимающиеся сделками с недвижимостью в праве самостоятельно назначать срок их действия, как правило, он составляет от недели до месяца.

    Чем отличается справка по форме 9 и справка по форме 12?

    Справка по форме 12 даёт сведения о зарегистрированных лицах за весь период существования данного жилого помещения. А в справке по форме 9 отражается информация о зарегистрированных лицах только за период проживания собственника.

    Что указывается в справке по форме 12?

    Справка по форме 12 содержит сведения о снятии с учёта некоторых категорий лиц, которые имеют право претендовать в дальнейшем на жилое помещение. В справке указывается были ли в квартире зарегистрированы снятые с учёта несовершеннолетние лица, осуждённые, находящиеся в ПНИ, лица проходящие службу в армии, выбывшие с учёта по доверенности и пр., если были, в этом случае, указывается количество этих лиц и дата снятия их с учёта.

    Какие документы нужны, чтобы получить справку 9 и 12?

    Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

    Где получить справку по форме 9 и 12?

    Справки формы 9 и 12 Вы можете получить в Отделе вселения и регистрационного учёта граждан (паспортный стол) по месту Вашей регистрации.

    Опубликовано 2 марта, 2013, в рубрике: Сделки

    При совершении сделок с недвижимостью, если я представляю интересы покупателя, я всегда прошу у продавца получить в числе прочих справок Форму 12. Это справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан.

    В справке о зарегистрированных лицах формы 9, которую все знают, указываются лица, зарегистрированные в квартире или комнате. Но есть категории граждан, которые могут быть сняты с регистрационного учета, но при этом сохранять право пользования.

    Для получения более полных сведений о приобретаемом объекте, я советую просить у продавца справку Ф. 12. Получить ее можно там же, где и справку формы 9 и это совсем не сложно.

    И вот образец справки Формы 12 на квартиру :

    Похожие записи:

    Комментарии: 7

    Здравствуйте, взяла справку по ф. 12 на покупаемую квартиру, а там указано, что в 1986 году сняты с регистрации 2 чел. и оставлена бронь, но до сих пор никто так обратно не зарегистрировался. Чем это может грозить и как подстраховаться? Имеют ли эти люди право на регистрацию?

    Здравствуйте!
    Это может стать проблемой. Надо, чтобы сняли бронь. Каким образом это делается, надо выяснять в паспортном столе. Ну и документы на квартиру надо смотреть.
    Всего доброго!

    Сегодня ходили с продавцом в жилконтору, потом я у юриста проконсультировалась, эта запись ничем не грозит. В квартире были прописаны сестра продавца и ребенок. Сестра вышла замуж за военного , снялась с ребенком с регистрации и уехала, оставив бронь в 8.01.86 году. Обратно так и не прописались, в приватизации квартиры не участвовали. В данный момент имеют постоянную прописку по другому адресу. И паспортистка, и юрист утверждают, что брони уже и впомине нет, никакую регистрацию восстановить не имеют права, а для самоуспокоения можно попросить у них ф. 9 о постоянной регистрации и хранить у себя. Благо они в нашем городе живут, обещали предоставить. Ф. 12- это архивная справка и слово бронь будет висеть постоянно.

    Читать еще:  Какие документы подтверждают право собственности на квартиру

    Подскажите,пожалуйста. В справке ф12 указано в пункте 1 п.п. 1.1. что был выписан человек в 1983 году в связи с осуждением. Опасно ли приобретать такую квартиру, и может ли из за этого пункта банк отказать в ипотеке?

    Здравствуйте, Виктория ! Подскажите пожалуйста кто в Москве выдает Ф 12 и может ли такую справку получить не собственник, а стороннее лицо.
    Мне нужно такую справку по адресу:Москва, ул.Обручева д.61, кв.15
    Заранее благодарен!

    Здравствуте!
    Сторонее лицо может получать справки по доверенности при наличии соответствующих полномочий. Не знаю, честно говоря, как обстоят дела в Москве с ф.12. Я в Питере. У нас жилконторы выдают (там же где и ф.9). При чем в ряде районов в выдаче этой справки отказывают.
    Всего доброго!

    я с детьми проживаю в комунальной квартире,можно ли мне самой получить справку по форме ф-12к?

    Добавить комментарий

    ВНИМАНИЕ! Комментарии только для обсуждения статьи. Если вы хотите задать мне вопрос, нажмите сюда, я постараюсь ответить в ближайшее время.

    Справка по форме 12 или архивная справка по форме 9

    Очень важный для меня вопрос:

    Я приобретаю квартиру в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

    Сделка совсем скоро, и мне необходима архивная справка по форме 12 или же расширенная архивная справка по форме 9, где содержится информация о лицах

    убывших в места лишения свободы, либо на лечение в психоневрологическом диспансере и проч.

    Паспортная служба на обращение (11.02.2015) нынешнего собственника квартиры отказала в выдаче справки по форме 12, и также отказала в выдаче расширенной архивной справки по форме 9, хотя, собственник имеет право (по крайней мере по форме 9, получить такую справку )

    Какие действия я должен предпринять?

    С уважением, Антон.

    Ответы юристов ( 6 )

    • 7,0 рейтинг
    • 4623 отзыва

    Вы никаких, а для чего Вам данная справка? Вам достаточно выписки из домовой книге, где будут указаны все лица, которые когда -либо были зарегистрированы по данному адресу и если были выписаны, то куда (если в МЛС, то так и будет указано), если направлены в психдиспансер, то их с учета не снимают, они так и остаются зарегистрироваными по данному адресу.

    Информационная справка по форма №9 содержит сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, а также снятых с регистрационного учета за последние 20 лет — ее выдает паспортный стол/РКЦ

    Какие были основания в выдаче данной справки?

    Опишу более подробно:

    Вы никаких действий предпринимать не должны, данную справку выдают только собственнику квартиры

    А для чего лично Вам данная справка?

    Вам достаточно АРХИВНОЙ выписки из домовой книге ( в ней содержаться все сведения за последние 20 лет, где будут указаны все лица, которые когда -либо были зарегистрированы по данному адресу и если были выписаны, то куда (если в МЛС, то так и будет указано), если направлены в психдиспансер, то их с учета не снимают, они так и остаются зарегистрированными по данному адресу.

    Более, того, если гражданин был выписан в связи с нахождением в МЛС, то никаких прав у него на данную квартиры быть не может.

    Если получит архивную домовой книги, то указанные Вам справки не потребуется, из для сделки не требуют предоставлять в Росреестре

    Информационная справка по форма №9 содержит сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, а также снятых с регистрационного учета за последние — ее выдает паспортный стол/РКЦ

    Какие были основания в выдаче данной справки?

    А так же уточните: данную квартиру собственник приобретал сам по договору купли-продажи/дарению/меня или путем приватизации?

    Такая вещь, как домовая книга, – уже почти в прошлом.

    Я был в паспортном столе вместе с собственником и у меня есть бумага, в которой

    говориться об отказе в выдаче формы 12 и том, что собственник имеет право получить расширенную архивную справку по форме 9. В выдаче этой справки собственнику тоже отказали. При мне.

    Такая вещь, как домовая книга, — уже почти в прошлом. Я был в паспортном столе вместе с собственником и у меня есть бумага, в которой говориться об отказе в выдаче формы 12 и том, что собственник имеет право получить расширенную архивную справку по форме 9. В выдаче этой справки собственнику тоже отказали. При мне.

    Так какая причина отказа была?

    Домовая книга никогда не станет «вчерашним днем», т.к. именно по ней можно отследить все историю квартиры

    так понимаю отказ был устным, обратитесь письменно и они дадут письменный отказ и с этим отказом в прокуратуру, либо суд. Это все время, но зато получите то, что хотите

    Выдали стандартную форму 9 и сказали, что это и есть вся необходимая информация. В ней был указан долг по коммунальным платежам.

    Пишите заявление на имя начальника и требуйте выдать справку по форме 9 или 12 Я уверена, вопрос будет решен сразу

    • 10,0 рейтинг
    • 1690 отзывов

    Паспортная служба на обращение (11.02.2015) нынешнего собственника квартиры отказала в выдаче справки по форме 12, и также отказала в выдаче расширенной архивной справки по форме 9, хотя, собственник имеет право (по крайней мере по форме 9, получить такую справку )

    Данная справка выдается Отделом вселения и регистрационного учета граждан административных районов Санкт-Петербурга.

    Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги: — представлены не все необходимые документы, и(или) несоответствие представленных документов установленным требованиям. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и(или) отказа в предоставлении услуги: заявителю может быть отказано в предоставлении услуги в случае, если: — заявитель не имеет законных оснований на предоставление услуги в соответствии с установленным требованием. Приостановление предоставления услуги действующим законодательством не предусмотрено.

    Подробнее можете посмотреть на портале госуслуг:

    С уважением, Александр.

    Коллега Магола Виолетта верно Вам пишет, что справка о ранее зарегистрированных лицах, направленных (пребывающих) в псидиспансере паспортные службы обязаны выдать собственнику жилья. Это его проблемы и пусть добивается такой справки для Вас, если хочет продать жилье. Лица же, лишенные свободы на срок более трех лет и снятые с регистрации, никаких прав на проживание в этой квартире не сохраняют. Поэтому такая справка Вам и не нужна.

    • 9,5 рейтинг
    • 9815 отзывов

    Чтобы получить эту справку, вам нужно обратиться в паспортный стол по месту жительства. Конечно же, желательно, чтобы вы являлись собственником жилого помещения, по которому вам выдадут интересующую вас информацию. При наличии паспорта со штампом о регистрации вы получите бумагу, в которой будет указано количество зарегистрированных в квартире собственников. Против фамилии, имени и отчества каждого из них будет указано, когда они были прописаны в квартире.

    Как правило, справку выдают сразу же в момент обращения.
    По ссылке вы получите более детальную информацию — egov.law.kodeks.ru/npd/show_document/537936953

    (для верности Административный регламент предоставления услуги по выдаче справки о регистрации во вложении).

    Особое внимание обратите на раздел № 5.

    5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) районных жилищных агентств, сотрудников районных жилищных агентств либо должностных лиц.

    5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

    а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги;

    б) нарушение срока предоставления услуги;

    в) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления услуги;

    г) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российском Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления услуги, у заявителя;

    Читать еще:  Как узнать есть ли обременение на квартиру

    д) отказ в предоставлении услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

    е) затребование с заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

    ж) отказ районного жилищного агентства, сотрудника районного жилищного агентства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

    5.3.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в районное жилищное агентство.

    5.3.3. Жалоба должна содержать:

    а) наименование организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

    б) фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

    в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу;

    г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу.
    Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

    5.4. Жалоба, поступившая в организацию, предоставляющую услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

    Решение, принятое организацией, предоставляющей услугу, по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано в судебном порядке.

    Уважаемые коллеги,вопрос про форму 12.

    Жанна Бычкова

    Всегда давали, с тех пор, как она появилась в природе) А какая организационно-правовая форма управления домом? Кажется, в ТСЖ у меня была заминка когда-то в самом начале существования этой формы.

    Мне как раз пару дней назад коллега рассказала, что недавно тоже столкнулась с тем, что ф.12 выдавать отказались. Типа, не обязаны.

    Да, она сказала, что даже дали бумажку с отказом выдать форму 12!

    Чем дальше, тем всё веселее жить. Мало того, что собственник не может официально узнать историю регистрации в собственной квартире, так теперь еще и о временно выписанных сообщать отказываются. И как квартиру при этом покупать? А если потом в нее кто-то вернется и пропишется на законных основаниях.

    Дамы, точно не помню номер, но было целое распоряжение губернатора, обязывающее данную форму выдавать. Мне кажется, если поискать, это рампоряжение можно найти

    Алексей,чо-то не нашла.
    Очень хочется именно ОБЯЗЫВАЮЩЕЕ.
    Нашла от 22.11.204 № 192-п.Но чегой-то про обязательно нету там.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    В Петроградском районе ее не выдают уже давно,а выдают отписку,что не обязаны ее предоставлять.В других районах проблем не было.У Вас Петроградский?

    блин, в каждом районе свой князек. что хочу, то и делаю))

    Форму 12 не выдают в Ленобласти. Недавно столкнулась с этим в Гатчинском районе.

    Потому как никто не жалуется на подобный беспредел ,то он и происходит.

    ну вот нашла что-то похожее
    РАСПОРЯЖЕНИЕ Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2004 n 192-п О МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ РАБОТЫ ОТДЕЛОВ ВСЕЛЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ЖИЛИЩНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
    Алексей,это?

    Раз спокойно дают отказы(как сказала татьяна Литвинова)

    Вот перед Новым годом получала по доверенности от своих продавцов в паспортном столе в Приморском районе.Инспектор спокойно выдала 7 и 9,а потом взяла какой-то журнал и стала вписывать МОИ данные.На вопрос-зачем-ответила-Ну мы же форму 12 обязаны выдавать ЛЮБОМУ гражданину,вот поэтому и в журнал всех просящих ее вписываем.Я уточнила-То есть я могла бы ее и БЕЗ доверенности получить?Ответ-Конечно.
    Раньше как-то все продавцы сами получали,а тут я столкнулась и несколько удивилась.

    Блииин,если действительно законно отказывают,опять придется 2.5 К тратить на архивку.

    Жанна простите, с телефона не открыть Вашу ссылку. Вечером сегодня попробую найти. Отпишу в личку.

    Не давно обращался в ОВИР с этим же вопросом!В выдачи справки по форме 12 на квартиру отказали,следовательно,попросил обоснованный отказ,после чего мне выдали распоряжение с печатью от на основании чего справки не выдаются.Пришлось брать архивную/расширенную форму 9

    нужно понимать, что инспекторы жилконтор весьма неграмотные люди, и очень любят права качать на любом месте, поэтому нужно сразу идти к начальнику

    Я конечно все понимаю, но нафига Вам сдалась эта форма 12? Ну будет написано , кто куда выбыл временно и тд. Законодатель установил приоритет права собственности над правом пользования п.2 ст. 292 ГК. Ну будут там даже если временные жильцы и ,что с того? Если они не отказники от приватизации , то они утрачивают право пользования при переходе права собственности.

    Оксана,вы вообще представляете,что такое Ф12 и о чем она?какие именно категории граждан там указаны?
    если бы в жизни все так просто было со ст 292

    Конечно знаю. Там указано ,кто временно выбыл , в места лишения свободы и тд. Ну вот скажите мне если квартира принадлежит на основании ДКП, то нафига вам эта форма 12 ? Ну выбыл человек в места лишения свободы и что дальше? Вы ,что в серьез думайте ,что он может прописаться потом когда выйдет? Вы ,что Жанна, он утрачивает право пользования в связи с переходом права собственности и не один суд его обратно не выпишет. Свой ответ я обосновала. Обоснование и вы , на ,что вы ссылаетесь? Или же просто руководствуйтесь , чем больше бумажек тем лучше?

    Обосную.
    Задача риэлтора не только сберечь своему клиенту собственность или деньги,а также оградить его в будущем от всяких нервотрепок.
    ну,например,видим в ф12 выписанного зека.Можем предполагать,что он выйдет,жилья нет,попытается прописаться обратно,подав в суд.Конечно,суд скорее всего ответит ему твердое НЕТ,но нервы и время покупателям он попортит.ну так уж лучше заранее исключить такую ситуацию,не правда ли?
    С выписанными детишками(тоже в Ф12 отражаются)-все не так однозначноВыписанные по суду?Оооо,могут быть и признанные судом умершими.А вдруг появится,был в плену у талибов 10 лет.Опять судебные разборки возможны.
    ну и так далее.
    Правда ведь лучше убедиться

    Приведу еще один пример,не по теме Ф 12.
    как мы все знаем,долги по коммуналке не на квартиреВот что я хочу доказать-что НАШИ клиенты должны СПАТЬ СПОКОЙНО,и должны быть уверены

    Да,чем больше бумажек(правильнее сказать,ИНФОРМАЦИИ)-тем лучше.
    И мой 20-летний опыт работы в недвижимости(юбилей в апреле будет) это не раз подтверждал.
    Один из примеров-полугодовой давности сделка.Мои клиенты были продавцами.претензии к ним со стороны некоего третьего лица были изначально бесперспективными.Мы могли бы продать квартиру и так-нехай покупатель потом развлекается.Только вот не захотели позориться,сначала выиграли все суды,какие можно,а только потом продавали квартиру.Да,в форме 12 данное третье лицо фигурировало,зато мы с чистой совестью могли показать нашим покупателям и его агенту Решения суда,из которого было видно,что этот человек больше никого никогда не побеспокоит.

    Вот еще пример.Давнишний.
    Хотели мои клиенты картирку прикупить.Вроде все красиво-недавняя приватизация на двух взрослых(муж и жена).Никто кроме них не прописан.Продажа прямая,уезжают в другой город.На вид-вполне благополучные.
    заказываю у знакомых правоохранителей архивку и оппа-вижу,что был выписан несовершеннолетний ребенок.продавцов(15 лет к бабушке) припираю к стенкено тогда не существовало еще форм 12,пришлось тратить денежки на получении нужной инфы.А теперь бы была крррасота-в ф 12 сразу бы выскочило-выписан НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ,я бы сразу начала бы копать-кто такой,и куда.Причем инфа бесплатная.
    ну и как,форма 12 в этой ситуации-ненужная бумажка?.Вот здесь бы уже не просто нервы могли потерять,а много большее.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector