В какой дом можно провести газ ""

В какой дом можно провести газ

Нормы газификации частного дома

Провести газ в частный дом или коттедж – задача технически сложная.

Процесс газификации, начинающийся со сбора необходимой документации и заканчивающийся монтажом оборудования, трудоёмкий, весьма не дешевый и продолжительный.

Но стоимость оборудования и услуг по монтажу газопровода со временем времени окупят себя, поскольку газ, как известно, – наиболее экономичный энергоноситель.

Существуют порядок решения задачи газификации и нормы газификации частного дома, соблюдение которых обязательны для домовладельцев и организаций, выполняющих работы.

Самым первым шагом в решении задачи газификации частного дома станет получение соответствующих технических условий. Они предоставляются управлением газовой службы по месту регистрации дома. Срок предоставления технических условий с момента подачи заявления, в соответствии с действующим законодательством, не более 10 дней. Эта услуга предоставляется бесплатно.

Следующий этап задачи по проведению газа в частный дом – подготовка пакета проектно-сметной документации. Такие работы выполняют проектные организации, иногда и сама газоснабжающая организация.

После получения технических условий необходимо заключить договор с ними для разработки проекта по снабжению газом жилого дома.

Разработанный проект далее согласовывается с техническим отделом организации, отвечающей за предоставление газа в том или ином регионе. По завершении процедуры согласования остается выбрать монтажную организацию, которая будет непосредственно проводить газ к дому.

В каждом конкретном случае при разработке проекта газификации частных домов учитывается множество обстоятельств. Кратко рассмотрим основные из них.

Выбор газопровода

Газопроводы по размещению относительно поверхности земли, делятся на такие типы, как надземные и подземные.

Они отличаются способом непосредственного ввода в помещение для последующего распределения газа по дому (этажам).

От типа газопровода зависит и цена. Так, подземный газопровод дороже наземного газопровода примерно на 60%. Но, несмотря на это, владельцы домов выделяют его как предпочительный.

Подземный газопровод обладает большей защитой от воздействий окружающей среды. Его сложнее повредить механическим путем. К тому же он имеет большой срок службы.

Надземные газопроводы тоже имеют положительные особенности. Как уже отмечено, стоимость надземного газопровода заметно ниже подземного. Надземные трубопроводы рекомендуются в случаях, когда состав грунта вызывает коррозию металла труб, что существенно скажется на работоспособность газопровода при подземном исполнении. Если расстояние от магистрали до дома большое, намного проще проводить газ над землей.

Требования к выбору труб

Специалисты рекомендуют использовать стальные и полимерные трубы.

Трубы из полимера обладают высокой устойчивостью к воздействию различных химических соединений. Они эластичны, отличаются прочностью и надежностью, почти в семь раз легче, чем стальные, не проводят электрический ток, в связи с чем, не требуют дополнительной защиты от электрохимических разрушений перед укладкой в грунт. Монтаж их простой и удобный, а гарантийный срок службы составляет порядка 50-ти лет. Такие трубы очень часто используются в регионах с низкими температурами.

Тем не менее, ввод труб непосредственно в здание, в соответствии с действующими нормами по газопроводу, осуществляется только из стали. Эти же нормы относятся и к газовым трубам внутри дома. Полиэтиленовые трубы запрещается использовать в тех местах, где в зимние температуры ниже -50 градусов, в районах с высокой сейсмической активностью. Нельзя использовать плиэтиленовые трубы для наземных газопроводов и т.д.

О нормах и правилах монтажа газопровода

Существует ряд правил, которые должны соблюдать строители, выполняющие монтажные работы при проведении газа к дому:

  • оптимальная глубина прокладки газопровода на придомовой территории должна составлять от 1.25 до 1.75 метров от поверхности грунта;
  • непосредственно на участке ввода в здание – от 0,75 до 1.25 метров;
  • ввести в дом газопровод можно через стену или через фундамент;
  • высота помещения, где планируется установка газовой плиты, должна составлять не меньше 2.2 метра;
  • в обязательном порядке помещение должно быть оборудовано вентиляционной системой с выходом на улицу;
  • нельзя монтировать вентиляцию кухни смежно с жилыми помещениями.

Требования к автономной газификации частного дома

При невозможности провести газ в частный дом от центральной магистрали можно осуществить газификацию частного дома путем использования привозного газа – баллонов с пропан-бутаном, объем которых может составлять 50 и 80 литров.

Объёма газа в таких баллонах достаточно для удовлетворения бытовых нужд семьи из 4-х человек в течение 1 месяца.

Хранить такие баллоны следует в отведенном для этого месте (желательно, вне жилых помещений) в металлическом шкафу. Это позволит обезопасить дом от случайной утечки газа или непредвиденного возгорания.

К баллону необходимо присоединить специальный регулятор давления, который должен доводить показатель до нормы, и только после этого газ будет поступать непосредственно к приборам.

От регулятора давления газ далее поступает в дом по стальной трубе, которая прокладывается по наружным стенам, и через стену попадает в соответствующее помещение.

Точки ввода газовой трубы должны быть предусмотрены на стадии составления проекта дома.

Шкаф для баллонов нужно устанавливать на фундаменте, высотой не менее 0.2 м, а также прочно прикрепить его к стене дома.

При прокладке газопровода от шкафа должны быть соблюдены тследующие требования:

  • высота прокладки трубопровода должна составлять не меньше 2.5 м от земли;
  • трубопровод должен надежно крепиться к стенам здания.
  • трубопровод не должен пересекать оконные и дверные проемы;

Баллонное оборудование не справится с задачей отопления дома, но если единственным потребителем газа будет кухонная плита, то это будет наиболее оптимальным вариантом для частного дома или коттеджа.

Решить вопрос с отоплением дома поможет установка системы автономной газификации. И здесь на помощь придут специалисты, например, компания “Нордстрой” (Санкт-Петербург), имеющая серьёзный опыт и выполняющая работы по газификации частных и коммерческих, производственных объектов, обслуживанию котельных и инженерных сетей.

О нормативной документации

Строительные нормы газификации частного дома изложены нормативных документах, которые действительны на сегодняшний день, – это СП 42-101-2003 и СНиП 2.07.01-89.

Газораспределительные сети можно условно разделить на внешние и внутренние.

Газификацией, т. е, строительством газораспределительных станций и внешних сетей в сёлах, поселках и в других населенных пунктах занимаются специализированные организации, которые имеют лицензию на проведение этих работ.

Они обязаны придерживаться всех норм, что изложены в регламентных документах.

При газификации населенных пунктов эти организации строго выполняют требования как специальных строительных нормативов, так и регламентных документов МЧС и энергетиков.

Внутренние сети – это те сети, которые находятся непосредственно в доме вместе с газовым оборудованием.

Нормы газификации частного дома должен знат каждый домовладелец.

В частности, в вышеназванных документах указано, что при газификации частного дома необходимо придерживаться следующих нормативов:

  • При монтаже котла мощностью до 60 кВт высота помещения от пола до потолка должна составлять не менее 2.4 метров.
  • Площадь остекления помещения должна составлять 0.03 м 2 на 1 м 3 , но не меньше 0.8 м 2 .
  • Если устанавливается 1 (один) котел, то площадь помещения должна быть больше или равна 7.5 м 2 , если 2 (два) котла – 15 м 2 .
  • При установке более мощных котлов в цокольном этаже здания, в обязательном порядке должен быть установлен сигнализатор загазованности.
  • При установки 2-х комфорочных плит объем кухни должен быть больше или равен 8 м 3 , а 4-х комфорочных – 15 м 3 .

В процесс газификации частного дома также входит исследование дымоходов и вытяжек на случай возможного скопления газа во время эксплуатации газового оборудования.

Газификация частного дома позволит решить многие проблемы – это не только приготовление пищи, но и отопление, и присутствие горячей воды.

Газовое оборудование практично и удобно в эксплуатации, а газоснабжение наиболее экологично по сравнению с другими видами топлива.

Компания «Нордстрой» из Санкт-Петербурга поможет не только выполнить быстро и качественно подключение газа к дому, но и оформит все необходимые документы, избавив заказчиков от потери времени на их подачу и получение всех разрешений.

Газификация частного дома Московской области

Газификация частного дома Московской области осуществляется в соответствии с региональной Программой, рассчитанной на период 2017-2025 года. Возможность, сроки и стоимость этой процедуры зависит от места нахождения участка с домом, наличия газопроводов вблизи населенного пункта, содержания технических условий. В этой статье расскажем пошагово, как провести газ в частный дом Московской области, какие документы потребуются собственнику.

Шаг. 1 Определяем возможность газификации

Программа обеспечения газом в Подмосковье предусматривает прокладку газопроводов ко всем населенных пунктам не позднее 2025 года. На данный момент они подведены далеко не во все районы области, поэтому нужно уточнить, если ли в вашем городе, поселке или СНТ газ. Для этого можно обратиться в местную администрацию, либо уточнить данные на сайте Правительства МО.

В зависимости от места расположения участка подключиться можно к трубе с природным или сжиженным газом. На первоначальном этапе, до заказа проекта и заключения договора, нужно получить технические условия на подключения. Этот документ выдает газораспределительная организация (ГРО), обслуживающая участок газопровода в вашем районе. В ТУ содержатся следующие данные:

  • указание на техническую возможность подключения для данного участка – если газопровод находится более чем в 500 метрах (село) или 300 метров (город) от участка, считается, что подключение невозможно, либо строительство труб за пределами участка должен оплатить сам собственник;
  • описание точки подключения на границе участка – именно до этого места будет подведена труба специалистами ГРО;
  • расчет лимита потребления газа – по этому показателю будет определяться диаметр и протяженность наружных и внутренних газопроводов, характеристики домового оборудования.

Техусловия выдаются бесплатно. Запрос на выдачу ТУ можно подать в письменном или электронном формате. Если неизвестны данные о ГРО, обслуживающей район, их можно уточнить через местную администрацию. Если в техусловиях указано на возможность подключения, можно подавать соответствующее заявление в ГРО. Учтите, что срок действия ТУ составляет не более 70 дней. Если за это время не будет заключен договор на подключение, техусловия нужно получать заново.

Шаг 2. Заявление и договор на подключение

Если в ТУ подтверждена возможность подключения, отказать в заключении договора и подведении газа не могут. Заявление можно подать в письменной форме, т.е. непосредственно в ГРО, либо через онлайн-сервис на сайте газораспределительной организации. К заявлению нужно приложить:

  1. копии документов на участок и на дом, если он фактически возведен – выписки ЕГРН, договор аренды, свидетельство о праве и т.д.;
  2. ситуационный план на земельный надел, который бесплатно выдается местной администрацией – содержит схему участка с отражением его границ, всех объектов и построек;
  3. копия паспорта заявителя;
  4. техусловия, выданные в ГРО;
  5. согласие на подключение основного абонента (требуется, если газ подводится от трубы на смежном участке).
Читать еще:  Как построить дом на одной сотке земли

В перечень обязательных документов не включен план (проект) газификации. С июня 2019 года этот документ нужно заранее заказывать, если площадь частного дома превышает 1500 кв.м., а высота – более двух этажей. Для меньших объектов можно вообще обойтись без проекта, хотя на практике это нереально. Заказать проект можно непосредственно в ГРО (если они оказывают такие услуги), либо у частных проектировщиков. Срок изготовления проекта составляет 2-4 недели, оплачивается по рыночным ценам.

Для рассмотрения заявлений на подключение применяются сроки и правила Постановления Правительства РФ № 1314. Если к документам и техусловиям нет замечаний, проект договора на подключение будет направлен заявителю в следующие сроки:

  • в течение 5 дней, если по территории участка заявителя уже проложены трубопроводы с газом;
  • в течение 30 дней, если заявление подал гражданин, отнесенный к 2 или 3 категории абонентов по Постановлению № 1314 (категории определяются по удаленности от газораспределительных сетей, объему подачи топлива);
  • в течение 15 дней – для заявителей 1 категории.

На проверку содержания договора и его подписание дается 10 дней. Как только подписанный договор поступит в ГРО, будут начаты работы по проектированию части газопровода до участка, фактической его прокладке.

Шаг 3. Проектирование и строительные работы

В договоре с ГРО будут указаны точные сроки подключения, отдельных этапов работ, тариф за прокладку газопроводов и подключение газа. Естественно, точные сроки и цены зависят от особенностей объекта, его месторасположения, удаленности от трубопроводов, лимитов потребляемого газа, иных показателей.

На 2019-2020 года Правительство Москвы установило единый тариф за подключение. Он составляет 59500 руб., включает все работы по проектированию и прокладке труб до границы с участков. Все остальные работы и услуги, в том числе заказ проекта газификации, монтаж оборудования в доме и прокладку труб в пределах участка оплачивает заявитель.

В соответствии с договором, специалисты ГРО проведут следующий объем мероприятий и работ:

  1. определят точку на границу участка, до которой будет проведен газопровод общего пользования, согласуют земляные и иные работы;
  2. спроектируют организацию прокладки труб;
  3. выполнят строительные работы до границы участка;
  4. направят собственнику или арендатору уведомление о готовности к подаче газа (уведомление направляется за 2 недели до завершения работ).

Сроки, указанные в договоре, не могут превышать 90 дней. Если они будут нарушены, газораспределительная организация обязана выплачивать неустойку. Исключение составляют случаи, когда региональной Программой предусмотрены иные сроки для подключения газа к частным домовладениям.

Шаг 4. Строительные работы на участке и в доме

Работы в границах участка проводит и оплачивает сам собственник или арендатор. Можно заключить договор как с частным подрядчиком, так и с ГРО (второй вариант предпочтительнее, при наличии возможности). Можно выполнять работы на участке одновременно с проектированием и прокладкой общего газопровода специалистами ГРО. При этом нужно учитывать точку подключения на границе участка, указанную в ТУ и договоре.

В комплекс работ, которые предстоит выполнить на объекте и на земельном наделе, входит:

  • монтаж и настройка газового оборудования, которое будет работать в частном доме (котлы, плиты, трубы, бойлеры);
  • установка приборов учета газопотребления;
  • прокладка трубопроводов по территории участка до точки подключения (врезки);
  • уведомление газовиков о готовности к подключению.

Работы ведутся по проекту газификации, разработанному на начальной стадии согласований. Если проект отсутствует, сложно правильно выйти на нужную точку подключения, избежать проблем и претензий при фактическом пуске газа.

Оборудование, которое будет работать на газовом топливе, должно иметь необходимые разрешительные документы. В частности, по техническому регламенту Таможенного союза выдаются сертификаты на все газовые бытовые устройства (плиты, бойлеры, котлы и т.д.). При отсутствии сертификатов ГРО откажет в пуске газа, заставит приобрести надлежащее оборудование.

Шаг 5. Фактическое подключение и пуск газа

После завершения работ на участке и за его пределами, ГРО и заявитель должны подписать акт о подключении. Для этого проверяется работоспособность оборудования, нормативные показатели давления в трубах общего пользования, иные критерии безопасности. После подписания акта о фактическом подключении, можно приступать к пуску газа в дом.

Процесс пуска газа предусматривает следующие правила:

  1. нужно подать заявление в газоснабжающую организацию на заключение договора о потреблении газа, провести поверку прибора учета;
  2. нужно заключить договор об обслуживании газопровода и оборудования с ГРО;
  3. нужно провести осмотр и проверку работоспособности внутреннего оборудования дома;
  4. нужно пройти первичный инструктаж по безопасности пользования газом в быту.

Сроки заключения договоров могут затянуться на несколько месяцев. При наличии зарегистрированного заявления можно подать уведомление о пуске газа в дом даже до фактического получения договоров.

В срок, согласованный в уведомлении, специалисты ГРО прибудут на объект для пуска газа. В ходе этой процедуры обязательно проверяется:

  • работоспособность внутренней системы вентиляции (если в доме отсутствуют вентканалы, пуск газа будет отложен до устранения замечаний);
  • соответствие нормам пожарной безопасности в части размещения оборудования (например, запрещено ставить устройства на газу в жилых помещениях);
  • показатели давления, надлежащей подачи газа, стабильность горения;
  • отсутствие утечек из трубопроводов.

По факту пуска газа составляется акт, заполняются документы о проведенном инструктаже по безопасности.

После прохождения указанных этапов газ будет поставляться в дом на условиях договора, по согласованным объемам. Текущее и аварийное обслуживание осуществляют специалисты газораспределительной организации. Собственник вправе заказать аварийно-сигнальное оборудование с дистанционным управлением. В этом случае специалисты ГРО будут своевременно реагировать на возникшие проблемы по данным газоанализаторов, иных устройств.

Как провести газ в дом: с чего начать

Россия — вторая страна в мире по добыче природного газа. И первая по запасам этого полезного ископаемого. Однако несмотря на то, что доля нашей страны в мировой газодобывающей отрасли, по данным ОПЕК, составляет 18%, магистральный газ есть далеко не во всех уголках нашей необъятной родины.


Жёлтая газовая труба

Масштабный проект газификации всех населённых пунктов России, разработанный правительством совместно с ОАО «Газпром» в 2001 году, похоже, перестал быть приоритетным и для монополиста в этой отрасли, и для самого правительства. Сегодня расходы «Газпрома» на реализацию этого проекта сопоставимы с вложениями в футбольные клубы типа питерского «Зенита» или немецкой «Шальке 04» — то есть какие-то 3% от всех капиталовложений компании. А заявления глав государства о том, что «цель очень простая – во всех наших деревнях, которые развиваются, и во всех наших городах должен быть газ. Где-то это период до 15-го года», тоже начинают плавно исчезать за очередным поворотом Леты.

Но бог с ней, с политикой, эта статья для тех счастливых россиян, которые входят в 65% населения городов и сёл России, уже охваченных жёлтыми трубами. О том, как провести газ в дом: с чего начать.

«А у нас в квартире газ. »

Если газификация вашего населённого пункта — уже вполне свершившийся факт, а вы пока не стали пользователем этого блага цивилизации, то в первую очередь нужно знать следующее:

  • пользование газом должно иметь под собой законную основу;
  • самостоятельная врезка в газовую магистраль является уголовным преступлением и наказывается в соответствии с действующим законодательством.

Поэтому все работы, касающиеся проектирования, проведения трубы до участка, работы по подключению оборудования и ввод системы в эксплуатацию должны выполнять специализированные лицензированные (имеющие членство в СРО) организации.


Газифицированный дачный посёлок

Правила подключения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям утверждены Постановлением Правительства №1314 от 30 декабря 2013 года и вступили в силу с 1 марта 2014 года. Для многих процедура подключения частного дома к газовой магистрали представляется тёмным и запутанным делом. Попробую прояснить суть этого процесса, разделив его на последовательные этапы.

Этап первый — получаем ТУ

Первым шагом на пути к газификации собственного дома будет получение технических условий (ТУ). Для этого нужно обратиться в местную газораспределительную организацию со следующими документами:

  1. Заявление заказчика, то есть вас, о выдаче технических условий. В заявлении требуется указать адрес объекта газификации, цель (для чего вам требуется газ), предполагаемое газопотребление, а также количество и тип газопотребляющего оборудования.
  2. Документы на право владения земельным участком и домом. Если дом ещё в процессе постройки, то необходимо разрешение на строительство, подписанное в комитете по градостроительству и архитектуре.
  3. Паспорт заказчика.
  4. Ситуационный план размещения газифицируемых строений на участке — существующих или проектируемых.
  5. Доверенность на представление интересов заказчика при получении ТУ (нотариально заверенная — если вы планируете действовать через представителя).


Пишем заявление на получение ТУ

Это касается варианта, если вы претендуете на газификацию за счёт госбюджета в рамках программы газификации городов и сельских населённых пунктов России. В этой программе, естественно, существуют ограничения: использование государственных средств предусмотрено на подведение газовой магистрали к границам населённого пункта и строительство газораспределительной станции, на которой, в том числе, происходит и понижение давления газа.

Под действие программы вы подпадаете, если предполагаемый расход газа не будет превышать 5 м³ в час, ваш дом расположен не далее 200 м от газораспределительной станции, рабочее давления газа — не более 0,3 МПа. И все мероприятия по подключению заключаются только в устройстве газопроводов — вводов. В этом случае подключение к газовой магистрали (технологическое присоединение) обойдётся вам, согласно установленным тарифам, в 25 000 рублей, если вы житель сельского поселения, и в 50 000 рублей для жителей городских округов и городских поселений.

Но вы можете прибегнуть и к собственным средствам для решения этой проблемы. Тогда вдобавок к вышеперечисленным документам вам потребуется ещё написать отказное письмо, в котором вы укажете, что отказываетесь от очереди на газификацию за счёт бюджета и планируете подвести газопровод к дому за свой счёт.

Этап второй — заказываем проект

Газораспределительная компания по закону обязана выдать ТУ или мотивированный отказ в течение 2 недель. Если ваше заявление одобрили и предоставили ТУ, пора переходить к проектированию.


Проект газификации частного дома

Проект газификации частного дома состоит из 2 частей:

  • проект подведения трубопровода от газораспределительной станции до участка;
  • проект разводки газовой трубы по участку, подведению к дому и подключению газопотребляющего оборудования.

Первая часть (до границы вашего участка) может входить в государственную программу газификации при условии соблюдения вышеназванных ограничений (про объём потребления, расстояние в 200 м, и прочее). Устройство газораспределительной сети в пределах своего участка заявитель (он же заказчик, он же домовладелец, то есть вы) выполняет за свой счёт.

Читать еще:  Как выделить доли детям в доме

Для проектирования вам следует подготовить такие документы:

  1. Топографическая съёмка участка — действующая, то есть не старше 2 лет.
  2. План участка, чертежи строящегося дома, завизированные районным архитектором, или паспорт на имеющееся строение.
  3. Перечень газопотребляющего оборудования с техническими характеристиками.
  4. Акты освидетельствования дымоходов и вентиляционных каналов.

Этап третий — согласовываем проект

После того как проект разработан, требуется согласовать его в в производственно-техническом управлении ГРО (газораспределительной организации), а так же, если в этом возникнет необходимость (зависит от проекта), в других заинтересованных организациях: например, в комитете по благоустройству и дорожному хозяйству, в комитете по градостроительству и архитектуре и другим.


Штамп согласования на проектной документации

Этап четвёртый — строим газопровод

После прохождения всех согласований обращайтесь в лицензированную организацию, занимающуюся строительно-монтажными работами по устройству газопроводов. Окончание строительства газопровода оформляется актом приёмки газораспределительной системы, наружного и внутреннего трубопровода.


Газопровод в поселке

В приёмке обязательно участие государственной комиссии, в которую входят представители проектной, строительной и эксплуатационной организаций, а также представители отделов по газовому надзору и газовой безопасности, ну и, конечно же, заказчик или его уполномоченный представитель.

Этап пятый — заключаем договора на техническое обслуживание и поставку газа

После окончания строительства наружных и внутренних газопроводов требуется заключить договор на техобслуживание (ТО) газопровода. При обращении вам потребуется пакет документов.

  1. Исполнительно-техническая документация.
  2. Свидетельство на владение домом — копия.
  3. Копии договоров на сервисное обслуживание котла и автоматики, если это оборудование имеется.
  4. Копию паспорта владельца дома.
  5. Паспорта газопотребляющего оборудования (котла, газовой плиты), прибора учёта ( газового счётчика).


Заключение договора

После подачи документов в течении 7 дней будет рассчитана стоимость ТО и заключён договор на техническое обслуживание. После готовности этого документа вам предстоит заключить ещё один договор — на поставку газа.

Приготовьте такой пакет документов:

  1. Ваш паспорт.
  2. Свидетельство о собственности на дом.
  3. Акт приёмки работ по устройству внутреннего газопровода.
  4. Паспорта на газопотребляющее оборудование, в том числе и на счётчик.

При обращении будет заведён лицевой счёт и выписана квитанция на оплату поставки газа. После оплаты квитанции вы получите на руки свой комплект документов договора на поставку газа.

Этап шестой — пуск газа

После того как вы прошли все указанные этапы, осталось только врезать построенный на вашем участке газопровод в существующую газовую магистраль. Для этого вам потребуется написать заявление на пробный пуск газа, заключить договор на работы по врезке и настройке. При заключении этого договора вы получаете квитанцию, после оплаты которой назначается день пуска газа.


Газификация села: церемония пуска газа © Анна Мартынова / Фотобанк Лори

Подключение газа к частному дому

Пользователи FORUMHOUSE уже ознакомились со статьёй, где рассказывалось об особенностях выбора системы отопления и водоснабжения загородного дома. Поэтому читатели нашего сайта хорошо знают, что на данный момент природный газ является одним из самых экономически выгодных видов топлива. А котёл, работающий на нем, отличается максимальным уровнем автоматизации, что обеспечивает комфортность проживания в частном загородном доме.

В этой статье мы рассмотрим порядок подключения газа к частному дому и поговорим о процедуре подключения к газовой магистрали.

  • Какие изменения, связанные с процедурой подключения, произошли в марте 2014 года.
  • Окупится ли высокая стоимость подключения газа в процессе эксплуатации;
  • Как определяется группа потребителей;
  • Как рассчитать предполагаемый расход газа в доме;
  • Подключение дома к газу. В чём состоит алгоритм действий по газификации частного дома;
  • Порядок подключения дома к газу. Какие документы необходимо собрать для подведения голубого топлива.

Подключение к газу – 2017 : изменения, связанные с процедурой.

Несмотря на все выгоды, которые сулит подведение газа, главное препятствие на пути к «голубому» топливу – это высокая стоимость подключения газа к дому. В зависимости от региона, она может составлять 500 тыс. рублей и более крупные суммы. А многие начинающие застройщики просто не знают, с чего начинается процесс газификации коттеджа.

Поэтому, чтобы подвести к дому голубое топливо, в первую очередь, необходимо ознакомиться с новыми правилами, по которым осуществляется подключение газа к частному дому. Так, осуществляя подключение газа, мособлгаз руководствуется новым постановлением.

Правила подключения дома к газу

Заместитель начальника управления технологического присоединения и предоставления услуг ГУП МО «Мособлгаз» Виктория Гребенник:

– С 1 марта 2014-го года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации № 1314. Одним из ключевых изменений стало то, что исполнителем всех работ по технологическому присоединению, связанных с газификацией любых объектов, теперь является газораспределительная организация (ГРО).

Раньше застройщику приходилось самостоятельно заниматься всеми мероприятиями, чтобы подключить газ к дому: от получения ТУ до согласования прохождения газопровода по землям различных собственников и оформления всех правоотношений. По новому постановлению, все вопросы, связанные с присоединением к газовым сетям до границ земельных участков заявителей, решаются ГРО. То есть, если потребитель хочет подключить газ, ему нужно обратиться в горгаз, облгаз (в Московской области – в мособлгаз). Сдать туда все необходимые документы и заключить договор на присоединение к газовым сетям, в котором указаны работы, проводимые ГРО для газификации объекта, сумма за предоставляемые услуги и срок исполнения. Исполнителем по данному договору является ГРО.

Сегодня подвести газ с точки зрения законодательства стало сложнее. Существующий порядок отличается от ранее существовавшего прежде всего тем, что Технические условия, по которым можно осуществлять проектирование и строительство перестали существовать как самостоятельный документ. Они существуют в рамках приложения к договору о подключении. Подключение газа в 2017 году предусматривает, что технические условия, которые возможно получить в 14-дневный срок, носят предварительный характер и говорят только о возможности газификации. Подвести газ можно, но ни строить, ни проектировать в рамках новых требований нельзя.

Сколько стоит подключение газа

Основной вопрос, который волнует заявителей на этапе принятия решения о газификации своего дома – это сколько стоит подключить газ. Технологическое подключение газа имеет ряд условий определения стоимости. Она исходит из тех мероприятий, которые необходимо провести для газификации объекта. Для удобства такие мероприятия условно разделены на 3 категории.

Основные категории присоединяемых объектов капитального строительства

Виктория Гребенник:

Разделение на категории обусловлено применением трёх подходов к формированию платы за подключение:

  1. К первой категории относятся частные домовладения, газовое оборудование которых рассчитано на потребление газа не более 5 куб.м/ч, и субъекты малого предпринимательства, чей расход топлива на технологическое оборудование подключаемых объектов не превышает 15 куб.м/ч. В эту категорию попадают частные дома площадью до 300 кв. м. и небольшие объекты коммунально-бытовой сферы.

Подключение газа в Московской области

Фиксированная цена подключения газа для первой категории объектов установлена регулирующим органом на территории Московской области в размере 50 тыс. рублей для частных домов, у которых расход газа не превышает 5 куб. метров в час. Подключение газа в области учитывает расход топлива всего оборудования, в том числе то, к которому данная точка подключения газа была подключена ранее. При условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования (котла, плиты) до ближайшей сети газораспределения (с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа), измеряемое по прямой линии до точки подключения, составляет не более 200 метров. Мероприятия по техподключению предполагают такую услугу, как строительство только труб газопроводов-вводов без устройства пунктов редуцирования.

  1. Ко второй категории относятся объекты капитального строительства, для присоединения которых необходимо строительство распределительных газопроводов и/или устройство пунктов редуцирования; объем заявленной мощности превышает нормированный объем первой категории, давление в источнике газоснабжения 0.6 МПа и т.п

К таким объектам относятся большие частные дома и т.д. Подведение газа к дому осуществляется по стандартизированным тарифным ставкам. Тариф подключения газа рассчитывается в соответствии с методикой, утверждённой Федеральной службой по тарифам, и утверждаемой органом исполнительной власти в области государственного регулирования РЭК (Региональной Энергетической Комиссией) в том субъекте, в котором работает данная организация.

  1. К третьей категории относятся объекты капитального строительства, присоединение которых осуществляется по индивидуальному проекту. Окончательное определение стоимости, по которым производится на основании проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу, а окончательная цена устанавливается по каждому объекту индивидуально органом исполнительной власти в области государственного регулирования в том субъекте, в котором работает данная организация.

К признакам данной категории относятся любые объекты с МЧРГ более 500 куб.м/ч, а также объекты, для присоединения которых требуется прохождение по землям лесфонда, болотам 3 степени, в скальных грунтах, через водные преграды и любые препятствия, требующие выполнения работ методом ГНБ (горизонтально направленного бурения).

Таким образом, порядок подключения газа в рамках правил имеет несколько уровней государственного контроля для определения стоимости технологического присоединения к газовым сетям.

Как рассчитать максимальный часовой расход

Этот вопрос волнует многих застройщиков. Несмотря на то, что 5 куб.м/ч хватает для обеспечения большинства частных домов, предварительный расчёт максимального часового расхода газа можно провести по следующей формуле.

Пользователь FORUMHOUSE Stessi:

– Максимальный расход определяем по формуле:
B = qх103/Nх1,163х8000
где

В – расход газа оборудованием, м 3 /ч;

q – теплопроизводительность оборудования, кВт;

N – коэффициент полезного действия оборудования; обычно составляет – 90-92%;

8000 – низшая теплотворная способность природного газа, ккал/м 3 .

К полученной цифре необходимо прибавить все остальные приборы, потребляющие голубое топливо в доме.

Пользователь FORUMHOUSE Brother Fox:

– Для отопления дома площадью 100 кв. м необходимая мощность котла составит 10 кВт. Такой котёл в среднем расходует 1.2 куб.м/газа/ч.

Последовательность шагов для подключения

Подключение голубого топлива осуществляется, если технические возможности сети газораспределения (ГРО) позволяют присоединить нового потребителя без ущерба для существующих абонентов. В этом случае общий алгоритм действий по газификации включает в себя следующие шаги:

  1. Получение предварительных технических условий.

В случаях, когда максимальный часовой расход топлива не превышает 300 куб.м/ч, заявители могут обратиться в ГРО для заключения договора о подключении без получения предварительных технических условий.

  1. Подача заявки на подключение и заключение договора с ГРО о технологическом присоединении.
  • Заявку, содержащую реквизиты заявителя (паспортные данные), контактные данные, наименование и адрес местонахождения присоединяемого объекта, характер потребления газа, сроки проектирования и строительства объекта, МЧРГ, номер и дата предварительных ТУ, в случае если такие выдавались;
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
  • Расчет максимального часового расхода газа (не требуется в случае если МЧРГ менее 5 куб.м/ч);
  • Ситуационный план с привязкой к территории населённого пункта.

В случае предоставления всех необходимых сведений и документов, ГРО в течение 30 дней готовит и передаёт заявителю договор технологического присоединения, подписанный со своей стороны. После подписания договора заявителем и предоставления его в ГРО, согласно условиям договора о подключении, в установленные сроки осуществляются мероприятия по технологическому присоединению.

  1. Выполнение мероприятий внутри участка заявителя осуществляется путём заключения договора подряда. Проектные и строительно-монтажные работы по газификации внутри участка заявителя может осуществлять не только горгаз, облгаз, но и другие строительные компании, имеющие допуск СРО (разрешение на проведение соответствующих работ) на выполнение проектных и строительно-монтажных работ на основании заключённого с заявителем договора.
  2. После выполнения мероприятий внутри участка заявитель направляет в службу клиентского сервиса ГРО заявление о проверке выполнения технических условий.

На FORUMHOUSE вы получите доступ к полному FAQ по газификации, узнаете о реальной практике проведения газа в дом по новым правилам и об оптимальном количестве голубого топлива, которое рекомендуется просить в дом и личном опыте подключения голубого топлива по новым правилам.

Газификация частного дома: этапы подключения, требования, документация

Процесс газификации дома – технически сложное и затратное мероприятие. Именно материальный вопрос часто является главным препятствием в обеспечении здания наиболее экономным способом теплоснабжения. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться уже в ближайшие годы – при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов.

Способы газоснабжения частного дома

Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания в зимнее время довольно проблематично. Для обогрева можно использовать различные виды отопительного оборудования – электрические, твердотопливные, работающие от энергии солнца. Однако газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения.

Как выполнить газификацию частного дома для отопления и приготовления горячей воды:

Подключение к центральному газоснабжению

Считается наиболее распространенным вариантом. Если по улице, где расположен дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать здание с использованием ее услуг. Центральное газоснабжение отличается большей безопасностью по сравнению с автономной системой (газгольдером) и требует от владельцев жилья периодической регулировки параметров газового котла.

Установка газгольдера

К газификации загородного дома при помощи газгольдеров прибегают в случае, когда невозможно подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива – в среднем от 2500 до 20 000 м3, но могут круглогодично обеспечивать здания необходимыми запасами газа.

Применение газогенераторного или биогазового оборудования

Газогенераторные и биогазовые установки – редкое явление в российских реалиях. Они имеют высокую эффективность и при грамотном планировании снабжают жилище достаточными объемами топлива. Однако, некоторых потребителей отпугивает необходимость выделять большие площади под их установку и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.

Этапы газификации

Если вы решили проводить газификацию дома путем подключения к газовой магистрали, для начала следует выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, им заведует местный Горгаз, в который и следует обращаться для получения разрешений и нужной документации.

Оформление документации

Первым документом, необходимым для прокладки газопровода, являются технические условия. ТУ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.

Какие документы нужно предоставить в ГРО для оформления технических условий при газификации дома:

  • запрос на выдачу ТУ с указанием планируемого срока запуска газопровода и предполагаемого расходования газа;
  • копии свидетельств о собственности на участок и здание;
  • копию удостоверения личности;
  • расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 м3 в час);
  • план участка и прилегающей к нему территории;
  • согласие собственника (если документы подает арендатор);
  • доверенность (при подаче документации представителем).

Разработкой ТУ занимаются специалисты ГРО. В готовом документе должны быть прописаны: часовой расход топлива, сроки подключения трубопровода и период действия технических условий.

После выдачи ТУ вам нужно составить договор с проектным бюро – ГРО либо сторонней компанией, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения потребуются топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. При необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.

После получения на руки готового проекта понадобится согласовать его с техотделом Горгаза, а также заключить договор с ГРО на ведение технадзора, для которого нужен акт обследования дымохода. Еще один необходимый документ – соглашение на подключение природного топлива, которое составляется с газораспределительной организацией по заявлению собственника.

Составление проекта

Проект газификации загородного дома – обязательный пункт при проведении прокладочных работ, позволяющий правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать необходимое оборудование. Визуально он выглядит, как пояснительная записка из нескольких листов, в которой отражаются:

  • поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов;
  • параметры энергоэффективности объекта;
  • спецификация газового оснащения;
  • смета на установку;
  • обоснование выбора того или иного способа монтажа;
  • меры предосторожности и защиты.

На последних страницах проекта прописывают особые условия проведения работ и располагают сборочный чертеж, определяющий особенности размещения и сварки трубопроводов. Стоимость проекта при газификации частного дома может устанавливаться согласно Приказу ФАС №1151 (при обращении в ГРО), либо по рыночным расценкам, если документ будет заказываться в сторонних организациях.

Строительно-монтажные работы

После подготовки документации необходимо составить договор с организацией, которая будет проводить монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и допуски на выполнение подобного рода мероприятий. Весь процесс газоснабжения можно разделить на несколько этапов:

  • Прокладка внешнего газопровода. Трубопровод от центральной магистрали к участку может прокладываться подземным или наземным способом. При выборе подземного метода газификации дома используют трубы диаметром 15 см, которые помещают в заранее вырытые траншеи. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.
  • Устройство котельной. Подготовка помещения для монтажа оборудования осуществляется одновременно с внешними работами. В рамках проведения этих работ закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарных и газового хозяйства, готовят места для ввода газопровода. В котельной обязательно обустраивают дымоход, систему искусственной или естественной вентиляции. Аналогичную подготовку выполняют на кухне, где будет размещаться газовая плита.
  • Подключение коммуникаций. На последнем этапе газификации загородного дома в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После завершения сборки подключают регулирующие и измерительные приборы – счетчик, различные датчики, запорные краны.

Запуск системы

Перед запуском системы газоснабжения ее проверяет комиссия УГХ, которая составляет соответствующий акт. Чтобы осуществить первый пуск газа, необходимо получить разрешение от ГРО на введение трубопровода в эксплуатацию. Кроме того, потребуется заключить соглашение на поставку природного топлива. Обратите внимание, что поставщиком газа и газораспределительной организацией не всегда является одна и та же компания.

При фактическом запуске системы проводится проверка работоспособности всех приборов, устанавливаются показатели давления. Также осуществляется контроль над отсутствием утечки газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, который подтверждает, что здание газифицировано.

Требования к монтажу

При газификации дома необходимо четко соблюдать требования, которые предъявляются к прокладке газопровода и выполнению других монтажных работ:

  • Глубина размещения труб на участке должна составлять 1,25–1,75 м от поверхности земли.
  • В месте ввода трубопровода в здание трубы должны размещаться на глубине 0,75–1,25 м.
  • Допускается проводить трубопровод внутрь строения как сквозь стену, так и через фундамент.
  • Расстояние от газопровода до тепловых, водопроводных или канализационных магистралей должно быть не менее 0,2 м по вертикали. Для телефонных и электрических кабелей этот параметр составляет не меньше 0,5 м.
  • При укладке стальных труб в землю необходимо позаботиться об их гидроизоляции, которая позволит предупредить развитие коррозионных процессов.
  • В рамках газификации частного дома запрещено выполнять монтаж стояков и распределительных сетей в жилых помещениях.
  • Нельзя прокладывать газопровод через дымоходы или вентиляционные каналы. Трубы не должны пересекать проемы дверей и окон, а при их размещении в местах прохождения людей они должны находиться на высоте не меньше 2 м.
  • Ввод газопровода в здание и его разводка по помещениям осуществляется только посредством стальных труб. Недопустимо использовать полиэтиленовые трубы для наземного газопровода. Их не применяют в регионах с повышенной сейсмической активностью или в местах, где температура воздуха может опускаться ниже -45 °C.

Требования Федерального закона о газификации частного дома

Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.

Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.

Заключение

Основная сложность при организации газоснабжения состоит в соблюдении законодательных норм и большом количестве согласований, которые требуют значительных затрат времени и сил. Воспользуйтесь сервисом компании «Мособлгаз», чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе по обеспечению природным топливом Московской области и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной для каждого жителя региона.

Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подсоединению к распределительным сетям в точном соответствии с правилами и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине можно купить оборудование для газификации дома, включая котлы, счетчики, газовые колонки и плиты. Вся продукция реализуется по выгодной стоимости и может быть оперативно доставлена по вашему адресу в Москве или по территории региона.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector