Как приватизировать колхозный дом

Как приватизировать колхозный дом

Приватизация дома в деревне

Что это за процесс?

Ведь приватизация означает бесплатную передачу недвижимости в виде квартиры или сельского дома государством или местным муниципалитетом определенному лицу или несколькими лицам, которые ранее проживали в нем и были прописаны. Проживать они там могли по разным причинам, будь то договор социального найма или завещание, договор пожизненного использования жилого строения в деревне.

Тем не менее дом в деревенской местности вы сможете получить бесплатно лишь в некоторых случаях, чаще всего если вы ни разу не использовали свои права на бесплатную приватизацию. Которая, в свою очередь, может быть как коллективной, так и единоличной. И если в первом варианте доли распределяются равномерно между всеми участниками процесса. То во втором, все достается одному человеку из-за того, что члены его семьи написали отказную в его пользу.

Точные даты процесса приватизации сельского дома или частной постройки в деревенской местности вам никто не скажет, потому что они постоянно переносятся правительством и могут закончиться в любой момент. Поэтому лучше не затягивать и все решать сразу.

Кто обладает таким правом?

Даже если вы решитесь на приватизацию, то поймите, что не каждый сумеет получить дом, иное жилое строение в сельской местности или деревне, ведь есть определенный круг лиц, которым это позволено. К такой категории граждан можно отнести тех лиц, которые прописаны в деревенском доме в селе и проживают там уже определенное количество времени. Даже те, кто служит в армии или проходит лечение в больнице, имеют свои права на долю дома. Их часть бронируется после написания определенного заявления.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Несовершеннолетние зачастую становятся участниками приватизации автоматически, но оформление документов от их имени ложится на их родителей или опекунский совет. Но это касается только тех, кому еще не исполнилось 14 лет.

Есть также вариант, при котором приватизацией может заниматься ваш представитель или определенная фирма, которая становиться вашим посредником. Но вы должны понимать, что такие услуги будут стоить не малую сумму, хотя приватизация вашего жилого деревенского дома произойдет гораздо быстрее, чем обычно. Лучше всего, если вы самостоятельно займетесь этим вопросом. Пусть это займет много времени, и вам придется пройти нелегкий путь, но вы будете уверены в результате на сто процентов.

Статус объекта

Здесь есть два варианта. Если вы решили, что вашему дому в деревенской местности достаточно статуса быть просто дачей, на который вы будете проводить лишь часть вашего времени, то достаточно будет, если вы соберете пакет документов, согласно требованиям.

  • Паспорта или другие удостоверяющие документы будущих владельцев;
  • Декларация на дом или иной объект недвижимости;
  • Документы, которые подтвердят ваше право собственности на помещение в деревне;
  • Кадастровый паспорт;
  • Квитанции и чеки про оплату государственной пошлины.

А вот если вы хотите, чтобы вашему дому были предоставлены льготы и он был зарегистрирован, как реальный объект недвижимости в жилом секторе, тогда подготовьтесь к тому, что он должен отвечать определенным требованиям:

  • Выглядеть как помещение, в котором есть комнаты и помещения, построенные для удовлетворения человеческих нужд и потребностей;
  • Несущие основные конструкции должны быть исправны — не в аварийном состоянии, чтобы они не угрожали жизни и безопасности живущих в доме людей;
  • Должен иметь все необходимые коммуникации: электричество, водосток и прочее.

И только при наличии всех этих пунктов комиссия из БТИ сможет признать ваш дом жилым, т.е. используемым для постоянного проживания.

Если есть земельный участок?

Вы должны понимать, что даже самый большой дом не может быть приватизирован отдельно от земли, на которой он находится. Поэтому, если у вас нет необходимых документов на участок, то вам нужно их оформить, а далее совершать приватизацию и деревенского дома и территории, на которой он расположен. Причем сделать вы это можете в любой последовательности. То есть в законе нет четких положений, которые говорят, что нельзя приватизировать сначала недвижимость, а уже потом земельный участок.

Но самая большая проблема оформления и регистрации прав собственности на дом в сельской местности в том, что большинство граждан не имеют на него никаких документов и поэтому не могут доказать, что они ее законные владельцы. А значит и приватизировать дом на себя они также не смогут. Поэтому их необходимо разыскать либо в сельском совете деревни, либо в архивах, либо в местном городском органе управления. Документом может быть любой ордер, договор найма, договор пожизненного пользования или завещание.

Частенько случается, что подобные бумаги теряются. Тогда единственный выход — это обратиться в суд и доказать свое право при помощи свидетелей.

Необходимые документы

Чтобы начать процесс и оформить права собственности жилым домом в селе.

Вам понадобиться оригиналы и копии следующих документов:

  • Паспорта и другие удостоверяющие документы, включительно детей младше 14 лет;
  • Заявление, подписанное каждым из членов семьи, о том, что они согласны стать участником приватизации и оформить свои права на него. В случае отказа, его нужно оформить письменно и заверить нотариально;
  • Свидетельство о праве собственности или другие правоустанавливающие документы;
  • Разрешение на строительство дома или других объектов на данном земельном участке;
  • Разрешение на проведение распределения границ и межевания участка;
  • Выписка из кадастрового паспорта и техническое заключение из БТИ;
  • Декларация на дом с указанием всех его параметров;
  • Выписка из архивной книги, которая подтвердит, что ранее вы не являлись участником приватизации и можете претендовать на бесплатное оформление документов без оплаты государственного налога;
  • Квитанции за оплату государственной пошлины и за дом, и за землю. И этот пункт не касается права бесплатной приватизации. Чаще всего сумма налога составляет не более 100 рублей;
  • Копия лицевого счета о состоянии финансов;
  • Выписка из ЕГРП, чтобы проверить, не заложен ли дом и не наложен ли на него арест.

Бывают случаи, когда властям могут потребовать и другие документы, поэтому их список лучше сразу уточнить в соответствующей организации.

Регистрация договора

После того, как вы соберете все необходимые документы, вам нужно будет написать заявление и обратиться с соответствующим запросом в муниципальный совет, с которым вы и будете заключать договор передачи дома в вашу собственность. В деревне таким органом чаще всего выступает сельсовет. Поэтому вам нужно будет направиться именно в него. После того, как вы получите согласие и подпишете договор, вам нужно отправиться в территориальное отделение Россреестра со всеми документами, чтобы они вас зарегистрировали.

Если же вы избрали коллективную или общую приватизацию, то соответствующие документы получит каждый из участников.

На самом деле все достаточно просто, если вы будете делать все в строго отведенном порядке и предоставлять лишь заверенные документы. Тогда вам можно не беспокоиться, что приватизация затянется, и что вы потратите много денег. При необходимости вы всегда можете проконсультироваться у специалистов или попросить их помощи. Главное, не бояться отстаивать свои права, даже через суд.

Приватизировать колхозный дом

#1 -Ученый-

#2 Pastic Pastic –>

Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 58 598 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #3 -Ученый-

    #4 razboeff razboeff –>

    #5 -Ученый-

    #6 Sanss Sanss –>

    #7 Grach Grach –>

    #8 -Дэн-

    #9 -Ученый-

    #10 Grach Grach –>

    Я не только его хорошо отремонтировал (несколько раз), а еще построил баню, различные хоз постройки, провел воду, сделал канализацию, фактически выкопал подвал и обустроил его. Короче много всего.

    Сообщение отредактировал Grach: 05 Август 2004 – 22:15

    #11 Grach Grach –>

    Начнем с того, что дом принадлежит колхозу (сейчас их переименовали в СПК сельскохозяйственный производственный кооператив) ни о каких сельских администрациях и речи быть не может.

    Вы хотите сказать, что на данной территории нет органов местного самоуправления?

    Ранее (сейчас инструкция обновилась, но похозяйственные книги продолжают вести), в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта, один раз в пять лет производится закладка похозяйственных книг и путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период 1 по 15 января выясняется, в том числе, наличие семей рабочих и служащих проживающих в “ведомственных домах”. К ведомственным домам несомненно следует отнести и дом, находящийся на балансе СПК. Полагаю, Математику следует начать с открытия лицевого счёта в похозяйственной книге территориальной сельской администрации, тем более, он говорит, что “Дом в частном секторе, Дата 4.08.2004 – 4:21“.

    #12 -Ученый-

    “Общее собрание так никогда не решит”. Конечно не решит, если от вас нет заявления. Или заявление всё-таки было? Тогда какой результат?

    Земельный участок для обслуживания дома есть? Какой размер? Огорожен? Налог платите?

    Полагаю, Математику следует начать с открытия лицевого счёта в похозяйственной книге территориальной сельской администрации, тем более, он говорит, что “Дом в частном секторе, Дата 4.08.2004 – 4:21”.

    Я обязательно схожу в сельсовет, но а если окажется, что там уже есть в похозяйственной книге соответствующая запись, где указано, что дом колхозный? Или такого быть не может? И все-таки непонятно – фактически запись в похозяйственной книге (с последующим обращением в БТИ) может сделать так, что собственность перейдет от колхоза ко мне?
    Я кстати, когда прописывалсявыписывалсяпрописывался в какую-то книгу меня записывали выписывализаписывали и копию я оттуда носил в пачпортный стол. Это эта книга?

    Читать еще:  На каком сайте можно продать дом

    Добавлено @ [mergetime]1092088013[/mergetime]
    Да, и на основании чего что-нить вносится в похозяйственную книгу? А то приду и меня просто пошлют.
    И действительно – у нас несколько колхозных домов и вдруг я захочу на них всех записаться в похозяйственной книге?

    #13 Grach Grach –>

    Я обязательно схожу в сельсовет, но а если окажется, что там уже есть в похозяйственной книге соответствующая запись, где указано, что дом колхозный?

    Земельный участок есть, естественно. А размер – не знаю, постоянно самозахватом земли занимаюсь (а вся деревня так), скока уже захватил – надо смерить как-нибудь. А земельный налог регулярно платим.

    Я кстати, когда прописывалсявыписывалсяпрописывался в какую-то книгу меня записывали выписывализаписывали и копию я оттуда носил в пачпортный стол. Это эта книга?

    Да, и на основании чего что-нить вносится в похозяйственную книгу? А то приду и меня просто пошлют.

    И все-таки непонятно – фактически запись в похозяйственной книге (с последующим обращением в БТИ) может сделать так, что собственность перейдет от колхоза ко мне?

    #14 Grach Grach –>

    Дом на балансе бывшего колхоза (сейчас уже не колхоз). Хотя может я точно и не знаю, что значит “на балансе”. Но деньги им платим.
    О приватизации . – читаю.
    А вот текста определения ВС нигде не нашел, даже на самом сайте ВС

    И никто не может дать ссылку или выслать на упомянутый Pastic-ом документ – определение ВС РФ № 47-В03-4 от 24.10.2003 ?

    #15 -Ученый-

    2. Глава хозяйства должен значиться членом колхоза, либо кто-то раньше был членом колхоза (скажем, ваши родители – уточните). В противном случае, группа учёта: хозяйство рабочих, служащих или другое.

    Родители были колхозниками, правда недолго.

    Затем будете думать над схемами, как приобрести права собственника на имущество, которым вы открыто владеете (какой период времени?) и фактически пользуетесь.

    Правда у нас немного “мутит” ситуацию следующая “порнография” – в прошлом году родители развелись и отец, купив дом в другой деревне, живет и прописан теперь там. А все квитанции об уплате земельного налога (платим в сбербанк вообще-то ) и так называемой квартплате (это уже в колхоз) шли от его имени и везде до сих пор фигурирует его ФИО – в последний раз я пришел в колхоз и они, переправили в книге учета этой квартплаты его инициалы на инициалы матери и выдали квитанцию в этот раз на ее имя. Это может чем-то нам навредить (может его того – пристрелить на всякий случай ) ?
    Несколько месяцев назад пришла бумажка на наш адрес, что б заплатить земельный налог, но т.к. там была указана фамилия отца, то я платить не стал, типа пусть пришлют на наше имя. А как правильно поступить в этой ситуации нужно – если общение с отцом (типа просить его о чем-то) исключено? Только что мать сказала, что на отца аж гектара 2 записано, вместе с приусадебным.
    Если Вас не затруднит – в какой форме требовать в сельсовете сделать запись в похозяйственную книгу, если ее нет? Заявление? Что-нить приложить к заявлению?

    #16 Grach Grach –>

    Если Вас не затруднит – в какой форме требовать в сельсовете сделать запись в похозяйственную книгу, если ее нет? Заявление? Что-нить приложить к заявлению?

    1. Начните с вопроса, а не с требования. Вас интересует, зарегистрировано ли в похозяйственной книге хозяйство ваших родителей, ранее работавших в колхозе (ныне пенсионеров?), и проживающих постоянно на территории сельской администрации. Другая деревня, где отец купил дом относится к этому же сельсовету?

    2. Просьбы, достаточно устной. Укажите только адрес проживания вашей матери – главы хозяйства. Вы член семьи. А основанием требования могут служить “Указаниях по ведению похозяйственного учета. “, утвержденные главой вашего региона (области).

    3. Желательно заполучить копию Устава колхоза, действовавшего на момент вступления родителей в члены колхоза в 1989 году. Из него вы могли бы узнать подлежал ли тогда передаче жилой дом в собственность семьи колхозника для постоянного проживания и ведения личного подсобного хозяйства.

    4. Земельный налог, не капризничайте, оплатите обязательно и храните квитанцию в надёжном месте. А вот, на месте подписи плательщика укажите нынешнего главу хозяйства. Пусть глава распишется лично. Затем ищите автора и документы, по которым налог начисляется и ставьте вопрос о внесении в документы (скорее всего лицевой счёт в местных налоговых органах) необходимых изменений.

    Как приватизировать жилой дом? Порядок получения документов по закону.

    В данной статье мы рассмотрим приватизацию жилого дома, принадлежащего муниципальному образованию или государству. В конце статьи вы найдете краткую пошаговую инструкцию.

    В данной статье мы рассмотрим объекты недвижимости (дома), которые раньше принадлежали колхозам и другим государственным учреждениям. Такие дома выделялись работникам на определенных условиях.

    Вопрос приватизации построенного Вами частного дома (т.е. регистрация прав собственности) мы рассмотрели в статье “Как оформить частный дом в деревне, участок и другую недвижимость”.

    Введение: суть вопроса приватизации муниципального жилья и земельного участка

    Приватизация дома, а также земельного участка остается одним из актуальных вопросов и это связано с тем, что нормы, регулирующие вопрос приватизации, разрознены и не имеют четкой регламентации.

    Вместе с тем приватизация дома и приватизация земельного участка хотя и имеют единую цель – закрепить право собственности за гражданином, который пользуется данным имуществом на протяжении долгих лет, однако существенно отличаются друг от друга.

    Главное отличие заключается в правовой основе, так если дом приватизируется в соответствии с нормами Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то приватизация земельного участка в соответствии с положениями Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

    Помимо этого отличия связаны с пакетом, предоставляемых документов, порядку оформления приватизации, органу, осуществляющему приватизацию и т.п.

    Какой закон регулирует порядок приватизации жилого дома?

    Основополагающим нормативным актом, который регулирует приватизацию в России, является Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Вместе с тем на региональном уровне каждый субъект самостоятельно устанавливает принципы приватизации жилых помещений. Поэтому за подробным разъяснением всех вопросов следует обратиться в органы местного самоуправления.

    На приватизацию домов распространяют своё действие общие положения о приватизации, в частности:

    • для проведения приватизации необходимо получить согласие всех жильцов;
    • в приватизации гражданин может участвовать один раз за всю жизнь, при этом независимо от объекта (квартира, дом и пр.);
    • после приватизации жилое помещение передается в собственность лицам, участвовавшим в приватизации в равных долях;
    • интересы несовершеннолетних при приватизации представляют родители и органы опеки и попечительства.

    Однако если с приватизацией квартир на практике особых проблем не возникает, то приватизация жилых домов, а также земельных участков вызывает ряд затруднений. Это связано с тем, что закон о приватизации формулирует лишь основные общие принципы приватизации без какой-либо конкретики.

    Порядок приватизации жилого дома, документы

    Порядок оформления документов при приватизации дома и дальнейшего оформления права собственности производится на общих условиях Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме этого на региональном и муниципальном уровне издаются локальные нормативные акты, регулирующие порядок приватизации в конкретном регионе.

    Приватизацию жилого дома следует начинать с определения собственника. Это можно сделать запросив сведения в Регистрационной палате. Так, если собственником является частная организация, то ни о какой приватизации не может быть и речи, поскольку действие закона распространяется исключительно на муниципальную и государственную собственность (ст. 1 Закона о приватизации). Лишь в том случае если собственник – частная организация, которая является приемником государственной или муниципальной, то граждане вправе приватизировать дом.

    Собственниками неприватизированных жилых домов, как правило, являются муниципальные органы, поэтому для получения подробной консультации следует обратиться в органы местной администрации.

    Стандартный пакет документов, чтобы приватизировать дом в деревне, а точнее жилое помещение, включает:

    • Паспорта или иные документы, подтверждающие личности участников приватизации.
    • Справка по Форме № 3 (о том, что вы не участвовали в бесплатной приватизации), которую необходимо оформить в паспортном столе.
    • Технический паспорт на жилое помещение и его план (выдает БТИ).
    • Заявление на приватизацию, при этом следует помнить, что данное заявление подписывают все зарегистрированные в доме жильцы, выражая тем самым согласие на приватизацию (либо оформляют отказ от приватизации). Подается в жилищный департамент.
    • Постановление жилищного департамента о передаче жилфонда в собственность.
    • Договор социального найма либо ордер на жилое помещение.
    • Заявление в ФРС.
    Читать еще:  Как быстро продать частный дом

    Указанный перечень документов может быть расширен по решению муниципальных и государственных органов, поэтому для получения полного перечня документов следует обратиться в администрацию по месту нахождения дома.

    Собранные документы предоставляются в администрацию для решения вопроса о приватизации дома. В случае положительного решения оформляется соответствующий договор и акт приема-передачи в собственность жилого помещения.

    На практике довольно часто возникают проблемы с тем, что в результате приватизации в собственность предоставляется именно жилое помещение, а не дом. Поэтому для окончания оформления дома в собственность следует дополнительно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о снятии с баланса муниципалитета жилого дома и передаче его новому собственнику в связи с приватизацией. Регистрация права собственности на приватизированный жилой дом осуществляется федеральным органом государственной регистрации в соответствии с общим порядком.

    Приватизация земельного участка и дома в деревне

    Приватизировать землю под домом и сам дом в деревне непростая задача, так как не каждый разбираемся в нюансах законодательства. Чтобы приватизация земельного участка и дома в деревне была по закону, здесь существуют два варианта.

    Во-первых, можно заняться самостоятельно приватизационным процессом. Это займет много времени и вызовет массу хлопот. Основная причина в том, что на каждого человека, который прописан на данной жилплощади нужно будет собрать отдельный пакет документов. Также нужно хорошо знать, сколько времени действительна та или иная справка и в какие организации нужно обратиться. Но факт остается фактом, можно сэкономить деньги на адвокатах и специальных организациях, которые занимаются приватизацией.

    Во-вторых, можно обратиться к посредникам для того, чтобы уже они занимались приватизацией. На практике доказано, что процесс пойдет быстрее и займёт в среднем около одного месяца. Чаще всего обращаются в такие организации, когда нужно действительно в кратчайшие сроки получить право собственности на дом и землю.

    Подаем заявление на приватизацию участка и дома

    Заявление о приватизации дома нужно подать в администрацию сельского или городского поселения или организацию, которая предоставляла дом для пользования владельцу. Данные органы подписывают договор о том, что передают дом и землю в собственность. Затем нужно подать документы в «Росреестр» и зарегистрировать, что дом и земельный участок является собственностью лица, обратившегося с заявлением.

    Далее требуется задуматься над вопросом, зачем приватизируется дом. Закон классифицирует дома на две категории:

    1. Нежилое помещение — это помещение, в котором нет постоянно проживающих граждан, т. е. и зимой и летом. Значит, свой дом можно оформить, например, в качестве дачного домика и предоставить следующую документацию: документ, подтверждающий личность предполагаемого владельца, заявление, квитанция об уплате государственной пошлины, кадастровый план участка, декларация о существовании дома как объекта недвижимости, документы, являющиеся доказательством права на объект, кадастровый паспорт на дом (заранее оформляется в БТИ).

    2. Жилое помещение – наличие в домовладении электричества, холодной воды, горячей воды, снабжение дома водой, вентиляция, отопляемость помещения, снабжение газом, если это газифицированный район. В доме нет конструкции, которые могут нанести травму его жителям; наличие в доме помещений для бытовых и иных нужд.

    К вопросу о земельном участке. Каждый гражданин России понимает, что если он приватизировал дом, но не брал в собственность землю под ним, он не сможет юридически распорядиться судьбой дома, то есть продать его, подарить или завещать. Дом и участок с юридической точки зрения в этом плане представляют единое целое. Землю можно оформлять до приватизации дома и после.

    Любой юрист даст совет первоначально оформить дом в собственность или начать приватизаций процесс на дом и участок одновременно. Сейчас часто случаются такие ситуации, что у лиц, проживающих в доме, не оформлены документы на дом и землю.

    В данной ситуации нужно обратиться в администрацию сельского или городского поселения, а также в организацию, которая предоставляла этот дом. Выяснить, возможно, у них есть документы, которые могут подтвердить право собственности. Это может быть договор социального найма, орден на жилое помещение, решение о предоставлении земельного надела. Следует также привлечь органы, работающие по земельным вопросам — это БТИ, земельный комитет, Кадастровая палата, архив.

    Документы для оформления права на приватизацию участка:

    1. Для лиц, не достигших возраста 14 лет — свидетельства о рождении и паспорта для старших — всех кто проживает в данном доме.

    2. Заявление от будущего собственника, в котором он указывает на факт начала приватизационного процесса.

    3. Справки, постановления, ордена и другие документы, которые доказывают факт того, что собственность принадлежит лицу в нем проживающего.

    4. Разрешение на постройку дома.

    5. Акт о вводе жилого здания в пользование.

    6. Землеустроительное дело, которое оформляют организации с правом межевания.

    7. Кадастровый паспорт и выписка из него.

    8. Поэтапное планирование дома с эксплуатацией, зарегистрированный в БТИ и «Росреестре».

    9. Декларация с указанием всех параметров жилого помещения.

    10. Выданная БТИ и «Росреестром» справка о том, что данный дом и участок ранее не участвовали в приватизации.

    11. Квитанция об уплате госпошлин за государственную регистрацию права.

    12. Свидетельство из домой книги о зарегистрированных в доме гражданах – срок действия в течение месяца, выдается в ЕИРЦ.

    13. Ксерокопия лицевого счета — действует 1 месяц, выдает ИЕРЦ.

    Как правильно приватизировать дом в деревне олхозный

    Жилой фонд на баланс муниципалитета передавался, но 38 квартир в разных домах переданы не были (по одной квартире из 16-ти, 18-ти в доме).

    Приватизация колхозного дома

    1 ответ. Москва Просмотрен 76 раз. Задан 2012-05-22 12:20:20 +0400 в тематике «Административное право» Выписка из лицевого счета в сельской местности — Выписка из лицевого счета в сельской местности.

    далее 0 ответов. Шебекино Просмотрен 239 раз.

    Задан 2013-01-15 15:49:28 +0400 в тематике «Бухгалтерский учет» Выписку из похозяйственной книги на зем.уч-к где можно получить и какие док-ты нужны?моск.

    Приватизация колхозного дома расписка

    Посетители юридической консультации задали 146 вопросов по теме «Приватизация колхозного дома расписка».

    В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

    Можно ли приватизировать колхозный дом если живут в нем 29 лет, сами ремонтируем, председатель постоянно обманывает говорит вот проведешь газ можно приватизацию проводить и так каждый раз 18.

    Можно ли приватизировать квартиру, которая находится на балансе колхоза?

    Уважаемые юристы, помогите пожалуйста. В 1993 году мы (семья из 6 человек) приехали с Украины в Тверскую область.

    Без денег без всего.

    В составе дома обязаны иметься жилые комнаты и помещения бытового предназначения.

    Условия приватизации

    Самое главное из условий, на которых может быть начат процесс приватизации частного дома, — данное жилье используется людьми для проживания.

    Жилым признается такой дом, который является пригодным для круглогодичного проживания. Если же условия имеются лишь для летнего отдыха, приватизировать такое жилье можно лишь как дачу.

    Последствия После отказа в приватизации граждане продолжают жить по договору социального найма.

    Если причины, озвученные местной администрацией, незаконны, то граждане вправе обратиться в суд. При незаконном проживании в жилом помещении, должностными лицами может быть инициирован иск о выселении. Как оспорить? Изменить решение местной администрации можно только в суде. Исковое заявление должно быть подано по месту нахождения недвижимости. Важно Ответчиком выступает муниципалитет в лице его официальных представителей. Обращение в суд Форма и содержания административного искового заявления указана в ст. 125

    Как приватизировать дом, принадлежащий бывшему колхозу

    Условия Отказ в приватизации квартиры обоснован правилами, которые еще в 1991 году выработало государство. Передача недвижимости в собственность граждан возможна с их полного согласия. При нежелании жильцов участвовать в приватизации они все равно должны выразить согласие.
    За ними остается возможность постоянного проживания в квартире.

    Для сделки безвозмездной собственности необходимо оформить документы и подать заявление в местную администрацию. Приватизировать можно жилье, которое находится в муниципальной собственности.

    Как правильно приватизировать дом в деревне олхозный

    Это могут быть квартиры, здания, комнаты… То есть то, что вы не строили, не покупали за свои деньги.

    Приватизация жилья: Здраствуйте, я приватизирую колхозный дом в деревне, дому 30 лет и износ дома составил 29 %, изначал

    Здраствуйте. я приватизирую колхозный дом в деревне, дому 30 лет и износ дома составил 29 %,изначально его оценили в 450 миллионов. я посчитала что сумма завышена и обратилась на прямую линию и в райисполком.

    в течении четырёх месяцев рассматривался вопрос .Пересмотрели износ дома, теперь он составил 46 %. В июле мне предоставили расчёт стоимости дома. он составил 300 миллионов ,но и эту цену я считаю завышенной .

    Проблемная приватизация

    Приватизация проблемного жилья

    Безвозмездная передача жилья в собственность, то есть приватизация, проводится в стране с 1992 года. Большинство желающих уже стали владельцами недвижимости, для остальных процедура продлевается регулярно.
    В сложных ситуациях, когда жилье имеет особый статус, приходится обращаться к законодательству для понимания своих возможностей и путей решения проблемы.

    Приватизация ведомственного жилья

    Ведомственное или служебное жилье не подлежит приватизации, поскольку является собственностью организации или ведомства.

    Очень долгое время они там работали как проклятые.

    Папа-кормач, мама-доярка.Мало того, что без выходных, так сутками напролет(2-3 часа за сутки свободного времени).

    В результате этого у мамы-профзаболевание(хрон.астма).

    Перестали платить зп(давали натуром-кормом для скотины). Папа ушел оттуда. Теперь колхоз распадается и он требует выселение на улицу, причем дом на балансе Требуют от 200-300 тыс.рубл.за выкуп квартиры. В бесплатной приватизации и половинной стоимости квартиры отказывают(заявления писали неоднократно).Имеют ли они на это право?

    Имеем ли мы какие-либо льготы (имеем удостов-ие вын.переселенца)на предоставления права отстоять свой дом без выкупа и в дальнейшей приватизации этого дома?

    И как это сделать? Любой суд будет на их !

    Приватизация колхозного дома расписка

    Брат с сестрой проживали вдвоем в отцовском доме могла ли сестра оформить на себя собственность дом без согласия брата до 1992 года срок важен если дом в свое время являлся колхозным двором или она 27.04.2013 Здравствуйте! Пишу по просьбе знакомой.Она приехала из Казахстана,является гражданкой этой страны.В деревне Курганской обл.

    Как приватизировать колхозную квартиру

    Могу ли я приватизировать квартиру, в которой я проживаю по договору найма и которая является собственностью колхоза?

    1 ответ.
    Москва Просмотрен 210 раз.

    Поэтому вам нужно будет направиться именно в него. После того, как вы получите согласие и подпишете договор, вам нужно отправиться в территориальное отделение Россреестра со всеми документами, чтобы они вас зарегистрировали.

    Скачать бланк заявления на приватизацию дома [doc]

    Если же вы избрали коллективную или общую приватизацию, то соответствующие документы получит каждый из участников.

    На самом деле все достаточно просто, если вы будете делать все в строго отведенном порядке и предоставлять лишь заверенные документы. Тогда вам можно не беспокоиться, что приватизация затянется, и что вы потратите много денег. При необходимости вы всегда можете проконсультироваться у специалистов или попросить их помощи.

    Существует возможность решения вопроса судебным порядком. Жилец должен обратиться с иском об изменении статуса объекта, принятии его на баланс исполкомом и передачей ведомственным владельцем, согласным на подобный шаг.

    Подобные сложности возникают при желании граждан приватизировать специализированное жилье, не входящее в список разрешенного к передаче собственности. Речь в первую очередь идет о жилом фонде в военных городках и закрытых поселениях.
    Проживать в них допустимо после увольнения, если гражданин вышел на пенсию, имеет статус военного пенсионера или инвалида.

    Каждый конкретный случай может быть рассмотрен в судебном порядке, но на практике существует сложность передачи на муниципальный учет даже при согласии руководства закрытого поселения.

    К специализированному фонду относится жилье ЖКУ, предоставляемое для проживания работникам коммунального хозяйства.

    Подобные объекты относятся к муниципальному подчинению, но имеют целевое использование на время трудового договора.

    Сложности могут возникнуть при приватизации федерального жилья. Получить разрешение на изменение статуса с федерального на муниципальное можно при обращении к организации, за которой закреплено имущественное право на собственность.

    В большинстве случаев федеральная служебная жилплощадь получается гражданами при переселении в организованном порядке в указанные районы с предоставлением жилья.

    В соседних колхозах такое жилье давно передали в собственность граждан.Хуже того, в 2000 г.

    СПК колхоз «Верный путь» заключил с Большекустовской администрацией долгосрочный договор аренды (49 лет) на земельные участки (огороды) на которых находится наше жилье, несмотря на то что нам – сельски СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА.

    Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

    • Приватизация жилых помещений
    • Приватизация колхозного дома

    Адвокаты Москвы Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом.

    К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.

    Как правильно приватизировать колхозную квартиру и участок? предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке.

    Приватизированная квартира или другое жилье становится частной, а не государственной собственностью, распоряжаться которой может владелец или владельцы на свое усмотрение. Доказательством таких прав становится свидетельство о регистрации права собственности.

    Приватизировать жилье можно только один раз одним или несколькими участниками, в том числе и несовершеннолетними, которые ранее не участвовали в приватизации. Наниматель существенно ограничен в правах на жилье по сравнению с собственником.

    Земля Нижегородская

    Где поставить запятую? Учителя Ризоватовской школы проблему с квартирами, стоящими на балансе колхоза, не могут решить длительное время.

    Вот уже пять лет они хлопочут о приватизации квартир, в которых прожили по 20 лет.

    Колхоз в лице председателя против бесплатной приватизации.

    Для этого нужно вызвать специалистов из БТИ, которое обслуживает территорию, где располагается данное жилое помещение Договор социального найма на дом Документы всех участников процесса приватизации Справка из домовой книги обо всех гражданах, в которой указываются все имеющие постоянную регистрацию в данном доме Копию лицевого счёта в котором указано, что у заявителей нет долгов по коммуналке Заявление на приватизацию Письменный отказ от приватизации если он есть

    Могут потребоваться дополнительные документы:

    Свидетельства о смерти всех, кто ранее был прописан в доме Документы о смене ФИО (заявление, свидетельство) если такое действие имело факт Разрешение от органов опеки и попечительства на проведение приватизации, если в процедуре участвует ребёнок, находящийся под опекой

    Дачного

    Многие россияне имеют дачные участки, которые достались им от родителей.

    В 1993 году мы (семья из 6 человек) приехали с Украины в Тверскую область.

    Без денег без всего. Колхоз предоставил нам квартиру взамен на работу родителей в колхозе. Очень долгое время они там работали как проклятые. Папа-кормач, мама-доярка.Мало того, что без выходных, так сутками напролет(2-3 часа за сутки свободного времени).

    В результате этого у мамы-профзаболевание(хрон.астма).

    Перестали платить зп(давали натуром-кормом для скотины).

    Папа ушел оттуда.

    Теперь колхоз распадается и он требует выселение на улицу, причем дом на балансе Требуют от 200-300 тыс.рубл.за выкуп квартиры.

    В бесплатной приватизации и половинной стоимости квартиры отказывают(заявления писали неоднократно).Имеют ли они на это право? Имеем ли мы какие-либо льготы (имеем удостов-ие вын.

    переселенца)на предоставления права отстоять свой дом без выкупа и в дальнейшей приватизации этого дома?

    И как это сделать? Любой суд будет на их !

    Приватизация жилья: Здраствуйте, я приватизирую колхозный дом в деревне, дому 30 лет и износ дома составил 29 %, изначал

    Здраствуйте. я приватизирую колхозный дом в деревне, дому 30 лет и износ дома составил 29 %,изначально его оценили в 450 миллионов.

    я посчитала что сумма завышена и обратилась на прямую линию и в райисполком. в течении четырёх месяцев рассматривался вопрос .Пересмотрели износ дома, теперь он составил 46 %.

    Раздел совместно нажитого имущества Москва от 15000 руб.

    • Мы с мужем не живем больше года. Где он я не знаю. Как мне с ним развестись и выписать его из квартиры.

    Приватизация колхозного жилья

    Приватизированную квартиру — в доверительное управление

    Эта норма в свое время была установлена постановлением Верховного Совета Республики Беларусь и действует до настоящего времени.

    Теперь же ее предлагается исключить, поскольку само по себе понятие приватизация распространяется только на государственный фонд.

    Надо полагать, что с введением поправок, квартиры, находящиеся в собственности колхозов и других подобных им юридических лиц, будут не приватизироваться, а отчуждаться в собственность граждан в порядке, предусмотренном для частного жилого фонда.

    Народныя навіны ВіцебскаНародные новости Витебска

    А горисполком должен принять решение о возможности приватизации в течение месяца.

    Он гласит, что приватизация — это возмездное отчуждение имущества, которое находится в государственной собственности, в собственность юридических или физических лиц.

    Как приватизировать колхозный дом? после распада колхоза документов на дом никаких нет! ни в архивах ни в бти! что делать?

    1 ответ. Москва Просмотрен 64 раза. Задан 2012-02-01 16:36:24 +0400 в тематике «Недвижимость» Как оформить дом в собственность,если нет документов на дом? — Как оформить дом в собственность,если нет документов на дом. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 1307 раз. Задан 2012-02-12 09:25:42 +0400 в тематике «Недвижимость» Я приватизировала колхозный дом а земля осталась в собственности предыдущего хозяина как оформить эту землю на себя — Я приватизировала колхозный дом а земля осталась в собственности предыдущего хозяина как оформить эту землю на себя.

    Как приватизировать колхозный дом

    Ситуация следующая, их семья проживает к доме, который ранее принадлежал колхозу.


    Прописка в этом доме у них с 1988 года. Колхоз уже не существует. Дом по балансу передавался в другие организации.

    Последняя организация это некая СПК, который считает, что если дома числятся у него на балансе, то он имм полностью распоряжается, т.е. он их продает всем кто этого пожелает.

    Регулярно выставляет счета, якобы за оказанные комунальные услуги, которые не оказывает.

    Конференция ЮрКлуба

    Живем в доме уже лет 15, квартплату платим исправно. Дом в частном секторе.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector