Акт передачи объекта заказчику после выполнения работ

Акт передачи объекта заказчику после выполнения работ

Акт приема-передачи выполненных работ

В случае необходимости выполнения каких-либо работ организация может заключить договор подряда как с другой организацией, так и с физическим лицом (в т.ч. ИП). Договор подряда предполагает, что одна сторона, именуемая подрядчиком, обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (п. 1 ст. 703 ГК РФ).

Напомним, что отличие договора подряда от договора возмездного оказания услуг в том, что предметом последнего являются определенные действия или деятельность, а достижение определенного результата и передача его заказчику не предусматриваются (п. 1 ст. 779 ГК РФ). Услуги обычно не имеют материальной формы и потребляются в процессе их оказания.

В договоре подряда указываются предмет договора (содержание, объем и результат работы), а также начальный и конечный сроки выполнения работы. Предмет и сроки – это существенные условия договора подряда (п. 1 ст. 432, ст. 702, 708 ГК РФ). При этом по согласованию между заказчиком и подрядчиком в договоре могут предусматриваться и промежуточные сроки, т. е. сроки завершения отдельных этапов работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Сроки и порядок приемки заказчиком работы также предусматривается договором подряда. В подтверждение принятия результата работ заказчиком стороны составляют акт приема-передачи. О форме этого акта расскажем в нашей консультации и приведем образец его заполнения.

Приемка работ по договору подряда

В указанные в договоре сроки и в порядке заказчик с участием подрядчика должен осмотреть выполненную работу и принять ее результат. Если при приемке будут обнаружены отступления от договора, которые ухудшают результат работы, равно как и любые иные недостатки в работе, заказчик должен немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720 ГК РФ).

Если заказчик принимал работу без проверки, но затем были выявлены явные недостатки, т. е. те, которые могли быть обнаружены при обычном способе приемки работы, заказчик теряет право предъявлять претензии по ним в дальнейшем. Конечно, если иное не было предусмотрено договором (п. 3 ст. 720 ГК РФ).

Если недостатки не могли быть установлены при обычном способе приемки работ (т. е. скрытые недостатки), то при их обнаружении уже после приемки заказчик обязан известить об этом подрядчика в разумный срок (п. 4 ст. 720 ГК РФ).

Если между заказчиком и подрядчиком возник спор по поводу недостатков работы или причин их возникновения, по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. В общем случае расходы на ее проведение несет подрядчик. Но если вина подрядчика не подтвердится, расходы должна нести сторона, которая потребовала назначения экспертизы (если экспертиза была назначена по соглашению сторон, то расходы распределяются поровну) (п. 5 ст. 720 ГК РФ).

Оформляем приемку работ по договору подряда

Результат приемки выполненных работ по договору подряда подтверждается соответствующим актом. Какой выбрать в качестве акта приема-передачи работ образец – простой или максимально детальный, стороны решают самостоятельно. Форма акта обычно утверждается в договоре между сторонами. Если речь идет о строительном подряде, то обычно используют в качестве акта приема-передачи строительных работ образец унифицированного бланка № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» (утв. Постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100).

Какую бы форму акта стороны ни выбрали, для признания соответствующих сумм в целях бухгалтерского учета такой первичный документ должен содержать обязательные реквизиты, предусмотренные ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ .

Акт, составленный в произвольной форме, обычно содержит сведения о заказчике, подрядчике, наименовании работ, их количестве и цене за единицу работ. Также в акте указывается, что работы выполнены в срок и претензий стороны друг к другу не имеют. В противном случае заказчик может отказаться от принятия результата работ либо принять работу с оговорками, о чем делает отметку в акте.

При составлении и подписании акта нужно иметь в виду, что если по данным акта невозможно установить объем и стоимость каждого вида выполненных работ, такой акт не будет являться надлежащим доказательством выполнения работ (Постановление ФАС УО от 02.05.2012 № Ф09-2749/12 по делу № А07-1005/2011 ).

Или, например, не будет доказательством выполнения работ акт, который подписан вне отведенной графы, предназначенной для подписи подрядчика и заказчика (Постановление ФАС ЗСО от 01.06.2009 № Ф04-3006/2009(7132-А70-44) по делу № А70-3151/6-2008 ).

Приведем для акта приема-передачи выполненных работ образец его заполнения. Для акта приема-передачи работа образец 2018 скачать можно по приведенной ниже ссылке.

Акт приемки передачи работ

Пример акта выполненных работ в формате Word на 2016-2017 год

Информация для тех, кто задается вопросом о том, как сегодня должен выглядеть акт выполненных работ — образец 2016-2017 годов не отличается от более ранних аналогов.

Поэтому бланк акта выполненных работ вполне можно в варианте, загруженном год или два назад. Образец акта сдачи-приемки выполненных работ в этом случае будет вполне актуальным.

Обычно на сайтах образец формы акта выполненных работ представлен в виде текста HTML (то есть обычного текста интернет-страницы). Однако можно образец акта выполненных работ скачать в Excel или Word. Бланк документа в Word представлен на нашем сайте.

Невозможно представить современный динамичный мир без переговоров и заключения сделок. Деловые встречи и договора касаются не только бизнесменов, но и обычных людей, которым требуются услуги специалистов из различных областей. Представители строительства, юриспруденции, недвижимости и любой другой сферы оказывают помощь за определенную плату. Порой у клиентов возникают сомнения относительно их честности. В целях предосторожности предусмотрено использование актов приема-передачи выполненных работ.

Назначение документа

Акт приема-передачи оказанных услуг подтверждает факт исполнения подрядчиком работы, а также прием готового результата клиентом. Этот документ считается приложением к основному договору по оказанию услуг. Наличие акта приема-передачи оговаривается сторонами еще до момента заключения соглашения. Составленная верным образом бумага гарантирует отсутствие у заказчика претензий к результатам выполненной работы.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, составление акта приема-передачи оказанных услуг не является обязательным, так как он не может быть оформлен сам по себе и играет роль дополнения к основному договору. Составление акта осуществляется по взаимному согласию обеих сторон.

По завершении выполнения работы, которая была предусмотрена условиями договора, исполнитель передает результат клиенту, а вместе с ними два экземпляра акта приема-передачи. Заказчику требуется подписать бумагу на протяжении пяти дней после ее получения. Один экземпляр акта подлежит возврату подрядчику на следующий день после подписания.

Если у заказчика имеются определенные претензии относительно качества оказанной услуги и он отказывается подписывать акт приема-передачи, ему необходимо обязательно документально оформить причину, по которой документ не был подписан. Действия должны быть проведены не позднее пяти рабочих дней с момента предоставления результатов заказчику. За это время исполнитель сможет устранить недочеты, после чего клиент подпишет бумагу.

Правила составления документа

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено единой формы акта приема-передачи выполненных работ. Оформление документа зависит от текущих потребностей обеих сторон договора. Тем не менее существуют определенные данные, которые должны присутствовать в тексте.

Информация, которая должна быть указана в простом акте приема-передачи выполненных услуг:

  • Паспортные данные обеих сторон;
  • Данные о лицах, уполномоченных на составление и подписание документа;
  • Название и краткое описание услуги, которая предоставляется исполнителем;
  • Номер договора, согласно которому эта услуга должна быть предоставлена;
  • Стоимость услуги;
  • Срок предоставления результатов услуги;
  • Срок, на протяжении которого выполненная работа должна быть оплачена;
  • Подписи обеих сторон с расшифровкой.

В некоторых ситуациях исполнителю приходится незапланированно тратить собственные средства, поэтому в документе также указывается время, на протяжении которого заказчик обязан возместить подрядчику затраченные деньги. В случае обнаружения недостатков и недочетов они также должны быть указаны в тексте. Проблемные аспекты необходимо исправить в срок, который отмечен в документе. Акт приема-передачи выполненных услуг составляется в двух экземплярах, подписывается представителями обеих сторон и скрепляется печатями при наличии таковых.

Акт приема-передачи работ по договору подряда

На сегодняшний день, в России акт сдачи-приемки работ по договору подряда – это первичный документ для целей бухгалтерского учета. Составить его можно по форме, созданной в организации.

Конкретного образца не существует, однако, законом регламентирован перечень обязательных атрибутов данного документа (закреплено в п.2 ст.9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ). У организации есть право дополнить форму данного акта дополнительными показателями.

Итак, согласно данной статье, акт выполнения работ по договору обязательно должен содержать:

  • название;
  • дату, когда он был составлен;
  • имя составителя акта и наименование организации;
  • описание выполненных работ (рекомендуется максимально детальное);
  • стоимость данных работ;
  • подписи лиц, отвечающих за их выполнение (с обязательным указанием должности и фамилии каждого).

Госкомстатом РФ установлена специальная форма КС-2. Ее предназначением является фиксирование факта завершения строительно-монтажных работ в капитальном строительстве.

Раньше форма КС-2 являлась обязательной для всех строительных компаний. Сегодня же она имеет факультативный характер (согласно постановлению ФАС МО от 07.09.2009 г. № КА-А40/6263-09).

Поэтому составление акта выполненных работ по выполнению подряда допускается в свободной форме, но с обязательным указанием ряда вышеуказанных атрибутов. В противном случае, документ не будет признан легитимным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт выполненных работ по договору подряда: образец

к Договору подряда № 1988

от «24» февраля 2017 г.

____________ Валентин Ярославович Свистунов

Читать еще:  Потерял чек как вернуть товар по гарантии

«25» апреля 2017 г.

СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ № 111

Составлен 25 апреля 2017 г.

Мы, нижеподписавшиеся, от лица ООО «Прогресс» (название организации) (далее Подрядчик) директор Валентин Ярославович Свистунов (должность, фамилия и.о.) с одной стороны,

и от лица ООО «Элкомтех» (название организации) (далее Заказчик) директор Игорь Борисович Войников (должность, фамилия и.о.) с другой стороны,

составили настоящий акт о том, что Подрядчик сдал, а Заказчик принял следующие выполненные работы по Договору подряда № 1988 от «24» февраля 2017 г. (далее — Договор):

Наименование выполненных работ Фактические сроки окончания работ Цена, руб. Качество выполненных работ Замечания Заказчика
Ремонт помещения 02.04.2017 10 000 Хорошо Были обнаружены недокрашенные участки
Прокладка электрического кабеля 20.04.2017 2 000 Хорошо Местами кабель уложен неопрятно
Вынос остаточного строительного мусора 21.04.2017 500 Отлично Претензий не имею

(Вариант А. Если результат выполненных работ устраивает Заказчика)

1. Качество выполненных работ проверено Заказчиком в присутствии Подрядчика и соответствует требованиям Заказчика и/или условиям Договора.

(Вариант Б. Если результат выполненных работ не устраивает Заказчика)

2. Качество выполненных работ проверено Заказчиком в присутствии Подрядчика, при этом выявлены следующие недостатки: некоторые участки стен помещения были не докрашены, в некоторых местах проложенный кабель был неопрятно собран.

2.1. Сроки устранения выявленных недостатков: 30.04.2017. (при необходимости)

2.2. Порядок устранения выявленных недостатков: 1) прокладка электрического кабеля; 2) ремонт помещения. (при необходимости)

Работу сдал Работу принял
От Подрядчика От Заказчика
В.Я. Свистунов И.Б. Войников
(подпись) (И.О. Фамилия) (подпись) (И.О. Фамилия)

Акт приема-передачи выполненных работ по договору подряда с физическим лицом.

Как составить акт выполненных работ и услуг,

Как составить акт выполненных работ по аренде помещения, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-vypolnennyx-rabot-po-arende-pomeshheniya-obrazec-skachat.html

Акт выполненных работ по договору подряда: бланк

к Договору подряда № ____

от «___»________ ___ г.

«__» ________ 20__ г.

СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ № __

Составлен ______________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, от лица _______ (название организации) (далее Подрядчик) ________ (должность, фамилия и.о.) с одной стороны, и от лица _______ (название организации) (далее Заказчик) ________ (должность, фамилия и.о.) с другой стороны, составили настоящий акт о том, что Подрядчик сдал, а Заказчик принял следующие выполненные работы по Договору подряда № ____ от «___»________ ___ г. (далее — Договор):

Наименование выполненных работ Фактические сроки окончания работ Цена Качество выполненных работ Замечания Заказчика

(Вариант А. Если результат выполненных работ устраивает Заказчика)

1.Качество выполненных работ проверено Заказчиком в присутствии Подрядчика и соответствует требованиям Заказчика и/или условиям Договора.

(Вариант Б. Если результат выполненных работ не устраивает Заказчика)

2. Качество выполненных работ проверено Заказчиком в присутствии Подрядчика, при этом выявлены следующие недостатки:

2.1. Сроки устранения выявленных недостатков: ______________________. (при необходимости)

2.2. Порядок устранения выявленных недостатков: ______________________. (при необходимости)

Работу сдал Работу принял
От Подрядчика От Заказчика
(подпись) (И.О. Фамилия) (подпись) (И.О. Фамилия)

Похожие темы:

Бланкер.ру Акт приема-передачи товара – документ, в котором подробно характеризуется передаваемый или получаемый товар или…

Обязательные реквизиты акта Форму акта выполненных работ вы вправе разработать самостоятельно. Однако помните, что все…

Начинаем проверку документовВ срок, отведённый приказом, комиссия должна проверить и оценить: полноту и состав кадровых…

Акт передачи объекта для выполнения работ образец

Акт передачи строительной площадки подрядчику

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда. Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д. Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Акт передачи объекта для выполнения работ образец

Состав комиссии определяет инвестор или заказчик. Оформляется приемка заказчиком на основании результатов обследований, измерений, контрольных испытаний и документов, которые подтверждают соответствие принимаемого объекта проекту и стандартам, а также опираясь на заключение органов надзора.

После окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации. Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства. Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта.

Акт приема-передачи выполненных работ: образец скачать

__________________________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице_______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин _____________________________________паспорт серия ________ Nо. ________ выдан ___________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем.

  • Имеет свое название, которое вытекает из содержания договора. Например, документ может содержать такие названия, как акт выполненных работ, акт приема-передачи, акт о проведении взаиморасчета, акт выполненных строительных работ, акт об оказанных услугах;
  • Обязательно указывается дата и место составления документа. Может быть указан и порядковый номер акта, если по условиям договора таких актов составляется несколько, например, на каждый этап выполнения работ, или на каждый период оказания услуг;
  • Необходимо привязать сам акт к договору, к которому он имеет отношение, путем ссылки на номер и дату данного договора;
  • В содержание акта переносятся сведения о предмете договора. Данное обстоятельство будет еще одним связующим звеном между договором и актом;
  • Сведения о размере финансовых обязательств указываются в тех случаях, когда условиями договора это прямо предусмотрено. При этом сумма обязательств по договору может быть указана как с учетом налога на добавленную стоимость, так и без указания на НДС;
  • Данные о сторонах, подписавших акт, должны быть указаны точно также, как и в самом договоре, и в той же последовательности изложения;
  • Документ подписывается представителями сторон, их подписи скрепляются печатями юридических лиц.

Акт передачи объекта для выполнения работ образец

По завершении процедуры приемки стороны создают акт приема работ по договору подряда. Он подписывается каждой стороной. Если одна из сторон не согласна подписать акт, его подписывает единолично инициатор составления и вносит замечание об отказе его подписать второй стороной. Теоретически возможно признание такого акта недействительным в суде, но для этого заинтересованное лицо должно иметь веские причины.

Обязательной к применению, единой формы акта о передаче строительной площадки нет, так что сотрудники предприятий и организаций имеют полное право писать его в произвольном виде или, если в компании имеется разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу. Главное соблюсти два момента: чтобы документ по составу отвечал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных данных:

Акт приема-передачи выполненных работ (образец, бланк)

Поэтому акт приема-передачи выполненных работ в подавляющем большинстве случаев составляют в произвольной форме. Что доставляет некоторые неудобства, если документ вы составляете впервые. Как правило, выбирается образец, который можно доработать так, чтобы он полностью соответствовал вашим требованиям и специфике работы. Но, при подготовке документа, необходимо учитывать, что некоторые реквизиты и различные данные указывать необходимо.

Акт приема-передачи выполненных работ – это двухсторонний документ, которым будет подтверждён факт того, что определённые работы были выполнены, или услуга в которой был заинтересован заказчик, оказаны. Проводятся роботы согласно договору, который заключаются между сторонами.

Нюансы содержания акта приема-передачи выполненных работ

В соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ и статьей 71 Гражданского процессуального кодекса, акт может стать письменным доказательством при необходимости обращения в суд. Ведь данный документ позволяет зафиксировать все данные о работе. Это нивелирует споры о том как и в каком объемы должны быть выполнены работы.

Как таковой универсальной и законодательно утвержденной формы составления акта нет. Большинство компаний используют официальные образцы — форму факта выполнения работ в виде КС-2 и отчет о потраченных в процессе работы средств по форме КС-3. Таким образом допускается составление собственной структуры конечного документа, которая будет удобна обеим сторонам.

Акт передачи здания подрядчику

Если объект полностью построен, то акт приемки-передачи объекта является подтверждающим документом исполнения сторонами своих обязательств по договору строительства. Застройщик, передавая объект, своей подписью в акте подтверждает, что построенное здание (сооружение) от права требований третьими лицами свободно.

После окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации. Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства. Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта.

Особенности составления акта приема-передачи выполненных работ (оказания услуг)

Указываются Что послужило основанием для акта. К ним отнесены реквизиты соглашения Прописываются параметры произведенных работ Это срок и объем договора. Это нужно, чтобы отклонить претензии к произведенным работам Определяется, в течение, какого срока будет произведена оплата Данное дополнение позволит спрогнозировать движение денежных сумм, для планирования производственно – хозяйственной деятельности Прописывается дата реальной сдачи работ От нее отсчитывается срок действия гарантии

  • как называется документ;
  • дата создания;
  • как называется компания, составляющая документ;
  • в чем заключается хозяйственная операция;
  • натуральная и денежная форма отображения данной операции;
  • указание должности лица, ответственного за правильное проведение хозяйственной операции;
  • подписи ответственных лиц.

Акт приёма передачи выполненных работ: образец, значение, условия

Есть одна хитрость при составлении договора купли-продажи, например, квартиры: составлять акт приёма-передачи вовсе не обязательно. Просто не указывайте в договоре, что квартира передаётся по вышеназванному акту, и никто при регистрации права не будет от вас его требовать.

Принимающая сторона должна очень тщательно относиться к этому акту, потому именно от того, что именно она подпишет, будут зависеть ее права требовать доработки и устранение недостатков. Поэтому следует ознакомиться с актом заранее, и убрать из него неочевидные позиции, фактическое выполнение которых спорно.

Акт приема передачи объекта строительства образец

  1. Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства Многоквартирный жилой дом, восточный микрорайон, корпус 9, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 190.
  2. Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ООО «ИнвестГроупПроект №3».
  3. Экспертиза проекта проведена Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы г. Екатеринбург, Государственным учреждением «Экспертным управлением г. Екатеринбург», №98-1-8-0081-27 от 10 марта 2020 г.
  4. Строительство осуществлялось по проекту 105-83, утвержденному ООО «Строй-квартал», приказ №19 от 05 февраля 2020 г.
  5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным RU-49128000-3 от 05 августа 2020 г. Администрацией г. Екатеринбург
  6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): площадь мест общего пользования 111000 кв. м., жилая площадь 165000 кв. м, 12 этажей, 10 подъездов, двухскатная кровля (шиферная), система водоотведения.
  7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «15» августа 2020 г.; окончание работ «01» августа 2020 г.
  8. Сезонные работы должны быть выполнены до 1 декабря 2020 года: обрамление бетонных ступеней угловой сталью 200 кв.м, штукатурка криволинейных поверхностей оконных и дверных откосов по кирпичу 200 кв.м, окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью МК-271 – 200 кв.м.
  9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания.
Читать еще:  Что значит полная занятость на работе

Всего требуется три экземпляра такого документа, как акт: один необходим для принимающей стороны (им выступает заказчик), второй вручается передающей стороне (исполнителю), а третий предназначается для государственного учреждения. Каждый из подписанных участниками экземпляров равен по своей юридической силе.

Акт передачи объекта для выполнения работ образец

Общие правила делопроизводства рекомендуют разделять документы на вводную и основную части. Образец акта приёма-передачи работ во введении должен содержать ссылку на реквизиты договора, являющегося основанием для его оформления. Здесь же указывается состав комиссии, если характер сдаваемых услуг предполагает их приёмку несколькими специалистами. При упрощённой процедуре передачи достаточно внести данные лиц, ответственных за подписание акта.

Договор на выполнение работ подразумевает проведение процедуры приёмки, во время которой заказчик принимает у исполнителя (подрядчика) объекты и услуги, ставшие предметом соглашения. Как правило, она заключается в двустороннем подписании акта приёма-передачи работ, который констатирует, что указанные в договоре услуги выполнены в полном объёме, и стороны никаких претензий друг к другу не имеют.

Положение i общие положения

Настоящий акт передачи объекта к производству работ в нем капитального (текущего) ремонта составляется в 2 экз. по одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик) и является документом, удостоверяющим передачу объекта подрядчику на весь период производства работ.

5. На листах 2, 3, 4, 5 журнала лицом, ответственным за его ведение, должны быть записаны все данные об объекте, наименование организаций заказчика, подрядчика, субподрядчиков (Ф.И.О. инженерно-технических работников строительных предприятий, заказчика и проектной организации, а также зарегистрирована вся проектно-сметная документация по данному объекту с указанием и аннулированных документов), а также наличие лицензии на производство работ.

Акт передачи построенного от подрядчика заказчику

Акт передачи объекта заказчику после выполнения работ


Заказчик оставляет за собой право на целевый отказ в приемке в случае невыполнения 1-го либо нескольких договорных обязанностей. Подрядчика по передаче итога работ по договору заказчику. По одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик).В приказе следует указать основание внесения изменений в штатное расписание (например, реорганизация компании, оптимизация управленческой работы, совершенствование структуры организации и т.

Осмотр включает отдельные работы, строительные конструкции, примененные материалы и участки инженерных сетей.

. Поэтому различия в наименованиях должностей, профессий, специальностей в квалификационных справочниках и в кадровых документах организации допустимы.В отношении других договоров подряда сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком в силу гк рф может оформляться как актом, так и другим документом, удостоверяющим приемку. но наш склад ума никак

Акт передачи строительной площадки подрядчику

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты.

В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда.

Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д.

Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.

Акт приема-передачи объекта недвижимости к трехстороннему договору подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)

По настоящему акту Генеральный подрядчик передает в собственность Заказчикам [наименование объекта недвижимости] (далее по тексту — Объект), расположенный по адресу [вписать нужное], в соответствии с трехсторонним договором подряда на строительство объекта недвижимости от [число, месяц, год] N [значение], а Заказчики принимают его.

2. Деньги по Смете-1 Генеральный подрядчик от Заказчика-1 получил полностью в сумме [цифрами и прописью] рублей. Материальных претензий друг к другу Генеральный подрядчик и Заказчик-1 не имеют. 3. Деньги по Смете-2 Генеральный подрядчик от Заказчика-2 получил полностью в сумме [цифрами и прописью] рублей.

Материальных претензий друг к другу Генеральный подрядчик и Заказчик-2 не имеют. м.

Акт передачи объекта

Обязанность передать площадку по закону возлагается на заказчика.

Как составляется акт приема-передачи площадки для производства работ Общие правила

Акт составляется представителем заказчика, который имеет доступ к документам на эту площадку, знает основную информацию о ней, о том, как составить акт передачи. Обычно это один из заместителей директора, юрист, руководитель подразделения, ответственного за данную площадку.

Акт передачи построенного от подрядчика заказчику

Один для принимающей и один для государственного учреждения.

Все три экземпляра имеют равную юридическую силу. Скачать образец акта вы можете ниже.

Акт о передаче земельного участка под строительство (приложение к договору подряда на строительство объекта) Образцы по теме: Акт. Строительство Приложение N к договору подряда N от » » г. Важно Можно воспользоваться, например, унифицированной формой № КС-11 «Акт приемки законченного строительством объекта», внеся в нее необходимые изменения.

Если объект полностью построен, то акт приемки-передачи объекта является подтверждающим документом исполнения сторонами своих обязательств по договору строительства.

Акт приемки заказчиком законченного строительством объекта от подрядчика

руб., в том числе строительно-монтажных работ __________ тыс. руб., оборудования, инструмента и инвентаря ___________ тыс. руб. Решение заказчика Предъявленный к приемке ___________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта) считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации и предъявления инвестору.

ПРИЛОЖЕНИЕ К АКТУ: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ СДАЛИ: ПРИНЯЛИ: Представители генерального подрядчика Представители заказчика (подписи, Ф.И.О.) М.П.

Акт приема-передачи работ по договору подряда

Ее предназначением является фиксирование факта завершения строительно-монтажных работ в капитальном строительстве.

Раньше форма КС-2 являлась обязательной для всех строительных компаний.

Сегодня же она имеет факультативный характер (согласно постановлению ФАС МО от 07.09.2009 г. № КА-А40/6263-09). Поэтому составление акта выполненных работ по выполнению подряда допускается в свободной форме, но с обязательным указанием ряда вышеуказанных атрибутов. В противном случае, документ не будет признан легитимным.

Дорогие читатели! Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59

Акт передачи построенного от подрядчика заказчику

Важно Акт составляется по крайней мере в трех экземплярах: один для передающей стороны.

» » г. Ф.И.О.) генерального подрядчика (организация, должность, Ф.И.О.) субподрядных организаций Руководствуясь правилами, изложенными в МГСН, установили:

(наименование организации) предъявлен к приемке законченный строительством (наименование объекта)

  • Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнявшим

(указать вид работ) и его субподрядными организациями (наименование организации) выполнявшими (указать виды работ)

  • Проектная документация на строительство разработана проектными организациями

Акт передачи объекта заказчику после выполнения работ

Акт составляется в произвольной форме.

Обычно он содержит следующие данные: Имеет свое название, которое вытекает из содержания договора. Например, документ может содержать такие названия, как акт выполненных работ, акт приема-передачи, акт о проведении взаиморасчета, акт выполненных строительных работ, акт об оказанных услугах; Обязательно указывается дата и место составления документа. Может быть указан и порядковый номер акта, если по условиям договора таких актов составляется несколько, например, на каждый этап выполнения работ, или на каждый период оказания услуг; Необходимо привязать сам акт к договору, к которому он имеет отношение, путем ссылки на номер и дату данного договора; В содержание акта переносятся сведения о предмете договора.

Данное обстоятельство будет еще одним связующим звеном между договором и актом; Сведения о размере финансовых обязательств указываются в тех случаях, когда условиями договора это прямо предусмотрено.

Акт передачи построенного от подрядчика заказчику

Акт составляется по крайней мере в трех экземплярах: один для передающей стороны. Один для принимающей и один для государственного учреждения. Все три экземпляра имеют равную юридическую силу.

Земельный участок предоставляется под строительную площадку исключительно в целях строительства Объекта. Датой передачи земельного участка является дата подписания Подрядчиком настоящего Акта о передаче земельного участка под строительство.

Земельный участок передается на период выполнения строительных работ до даты подписания последней из Сторон акта по унифицированной форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября г. N О возврате земельного участка Подрядчик и Заказчик делают соответствующие надписи на настоящем Акте.

Акт приема-передачи строительной площадки — одно из приложений к договору выполнения работ по определенному объекту. Образец можно скачать бесплатно.

Акт передачи построенного от подрядчика заказчику

Подрядчик обязан осуществлять строительство в соответствии с технической документацией и со сметой, определяющей цену работ. При этом состав и содержание документации должны быть определены договором.

Акт передачи объекта подрядчику образец Состав комиссии определяет инвестор или заказчик. Оформляется приемка заказчиком на основании результатов обследований, измерений, контрольных испытаний и документов, которые подтверждают соответствие принимаемого объекта проекту и стандартам, а также опираясь на заключение органов надзора. На основе акта приемки исполнитель должен представить отчетные документы, подтверждающие выполнение договорных обязательств.

Читать еще:  Что такое уин при оплате налога

Инфо Домой Консультация юриста Как оформить акт приема передачи о незаконченном строительстве Поделиться вПриемка в эксплуатацию объекта строительства завершается составлением и подписанием акта приемки. Должен быть использован акт типовых межотраслевых форм № КС-11 и № КС-14.

Акт приема-передачи объекта строительства: образец

Каждый из подписанных участниками экземпляров равен по своей юридической силе.

Участники и оценочный процесс соответствия построенного объекта определяются правилами и техническими регламентами, действующими на дату приемки готового объекта. Процедура оценки может совмещаться с процессом приемки объекта заказчиком. В случае, когда участники строительного процесса решили выполнить приемку объекта при незавершенных отделочных работах на нем, и объект необходимо дополнительно доводить до готовности, в соглашении между сторонами следует привести состав проводимых работ.

Принятие объекта завершенного строительства в эксплуатацию связано с окончанием оформления и подписанием акта приема-передачи объекта. При этом необходимо использовать типовые акты следующих форм, распространенных в различных отраслях: КС-11, а также КС-14.

Акт передачи объекта заказчику после выполнения работ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Акт передачи объекта заказчику после выполнения работ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Завершение какого-либо этапа строительства подтверждается осмотром ответственного лица, который проверяет качество работы и соответствие требованиям. Акт подписывается сторонами после совершения этой процедуры и является подтверждением того, что у заказчика отсутствуют претензии к строительной фирме.

Акт приемки-сдачи является неотъемлемой частью договора, что в обязательном порядке должно быть прописано в нем самом, в разделе, посвященному процессу приемки и оплаты оказанных услуг. Также он может содержать образец формы.

Акт приемки заказчиком законченного строительством объекта от подрядчика

Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

Согласно п. 6.1 договора начало работ определено с 20.09.2009 г., при условии передачи подрядчиком строительной площадки и необходимой для начала производства работ проектной и рабочей документации, окончание — 30.04.2014 г.

Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства (электрической подстанцией) указанных в технической документации показателей и возможность бесперебойной эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока, устанавливаемого в десять лет.

Законодательство устанавливает необходимость оплаты работ после полного их завершения, если иное не предусмотрено договором: ст.711 ГК РФ (общие положения о подряде), ст.746 ГК РФ (строительный подряд), ст.

Акт приема-передачи выполненных работ

На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении ). 5.

Согласно 161 статье ГК РФ, договор подлежит заключению в письменной форме, если сторонами сделки выступают:

  • юридическое лицо и гражданин;
  • две организации, фирмы, компании;
  • граждане, заключившие сделку, цена которой превысила 10 тысяч рублей.

Ее предназначением является фиксирование факта завершения строительно-монтажных работ в капитальном строительстве. Раньше форма КС-2 являлась обязательной для всех строительных компаний.

Договор по результатам ОЗП заключается не ранее чем через десять дней и не позднее чем через двадцать дней с даты размещения в ЕИС итогового протокола, составленного по результатам ОЗП.

Акт передачи объекта строительства заказчику

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 г.

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о договоре подряда на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

Итак, составление акта, подтверждающего завершение и качество работ, в свободной форме допускается, однако эта форма обязательно должна включать некоторые моменты, предусмотренные законом.

В таких договорах закрепляются условия, которые устраивают обе стороны сделки. Специальные акты требуются для того, чтобы без проблем были приняты результаты работ, затраты, облагаемые налогами. Если подписан акт – значит, договор подряда выполнен в полном объёме, соответствует всем требованиям.

Приложение И Форма заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Обязательства участников запроса предложений, связанные с подачей предложений, обеспечиваются неустойкой на сумму 2% от начальной (максимальной) цены договора (с учетом налогов). Если начальная (максимальная) цена договора не превышает пять миллионов рублей требование обеспечения заявки на участие в закупке не устанавливается.

Для того, чтобы правильно составить акт приёмки-сдачи выполненных работ, лучше посмотреть заполненный бланк.

Если в строительстве задействованы несколько подрядчиков, то оформляется 3 и более экземпляров соглашений.

Для того, чтобы правильно составить акт приёмки-сдачи выполненных работ, лучше посмотреть заполненный бланк.

Если в строительстве задействованы несколько подрядчиков, то оформляется 3 и более экземпляров соглашений.

Акт приема — передачи выполненных работ по договору подряда

Во исполнение своих обязательств по указанному договору подряда ОАО «…» (далее — подрядчик) и ЗАО « АК «…» (далее — субподрядчик) был заключен договор субподряда № 1-94… от 20.09.2009 г. (далее — договор).

Согласно условиям договора субподрядчик обязуется выполнить работы по земляному комплексу строительства верхнего и нижнего бассейнов Загорской ГАЭС согласно проектной и рабочей документации, в установленный договором срок, в объеме 50 % работ.

Руководствуясь правилами, изложенными в МГСН, установили:

  1. Генеральным подрядчиком _________________________________________________

С учетом статьи 5 настоящего Контракта правом собственности на материалы и механизмы, используемые в строительстве, обладает Подрядчик.

При их несоблюдении, соглашение может быть признано недействительным, что, в свою очередь, повлечет убытки для одной из сторон сделки.

Сведения о размере финансовых обязательств указываются в тех случаях, когда условиями договора это прямо предусмотрено.

Строгой формы или бланка законодательством Российской Федерации не предусмотрено, однако, есть несколько пунктов, которые должны быть отражены:

  • Дата и номер акта. Правила хранения и учета документации обязывают заказчика и исполнителя вести журналы учета нормативно-правовых документов, поэтому номера и даты на готовых документах должны быть в обязательном порядке. В случае их отсутствия будет крайне сложно восстановить ход приемки всего объекта, особенно если она осуществлялась поэтапно – тогда составляется несколько актов приемки-сдачи оказанных услуг.
  • Наименование заказчика и исполнителя. При заполнении этой графы в форме бланка должно быть место для полного наименования как заказчика, так и исполнителя.

Длительность хранения определяется внутренними нормативными бумагами предприятия или законодательством РФ. После того, как основной договор утратит свою действительность и срок хранения документов истечет, акт можно утилизировать (также в установленном порядке).

Статья 753. Регулирует вообще процесс строительного подряда. Там конкретно рассказывается о правилах по оформлению результатов выполненной работы. И о том, как её должны принимать заказчики. В документе говорится об обязанности двух сторон поставить подписи. Документ признают недействительным, если одна из сторон откажется поставить подпись.

Данный документ служит основанием для отражения затрат в статьях расходах по выполненной работе или услуге. В строительстве часто используется акт освидетельствования скрытых работ – .

Суд признает указанные действия правомерными и правильными (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 23 марта 2010 г. по делу № А33−6858/2009). Письмо нужно направить заказным с уведомлением о доставке. Это позволит использовать уведомление как доказательство того, что подрядчик получил письмо.

В строительстве, как и в любом другом бизнесе, необходимо соблюдать законодательные нормы по совершению финансовых сделок. Требуется вести бухгалтерский учет и ежемесячно выплачивать налоги. Оплата работы производится на основании правоустанавливающих договоров, актов, соглашений и иных документов, которые обладают юридической силой и могут быть оспорены в судебном порядке.

Акт подписывается только после того, как заказчик принял работу. Она принимает статус выполненной после подписи заказчиком.

Итак, когда сделка подходит к концу, перед её сторонами встает вопрос о правилах заключения акта приема-передачи.

Строительство объекта, указанного в статье 1 настоящего Контракта, осуществляется в срок с 1 января по 30 июня 2005 года.

Гражданский кодекс не содержит в тексте информации касаемо формы акта. То есть, документ составляют в свободной форме, только заранее утвержденной заказчиком и исполнителем. При этом документ обязательно должен включать в себя следующую информацию в свободном порядке:

  1. Наименование документа . Здесь встречаются самые разные вариации наименований, однако, обязательно нужно, чтобы в названии фигурировало слово “акт”.
  2. Реквизиты . Для удобства следует скопировать реквизиты заказчика и исполнителя из договора в акт.
  3. Информация о договоре . Ранее упоминалось, что акт составляется после договора подряда. Поэтому в акте должна находиться информация о дате составления договора, а также его номере.
  4. Услуги или товары . Обязательно следует подробно описать то, что было заказано — будь то товар или услуга. Желательно, чтобы описание было максимально подробным, так как впоследствии это может помочь при уточнении качества результата.
  5. Стоимость . Также непременно указывается сумма, которую заказчик обязуется выплатить при должном выполнении своего заказа. Принято указывать сумму сначала без НДС, а после с НДС.

Универсальный передаточный документ

Работа выполнена авторским коллективом ООО «ЦНИОМТП» (руководитель разработки д-р техн. наук, проф. П.П.Олейник, ответственный исполнитель канд. техн. наук, доц. В.И.Бродский), НИУ МГСУ (д-р техн. наук, проф.

Следует иметь в виду, что в тех случаях, когда условиями договора прямо не предусмотрено составления такого дополнительного документа как акт выполненных работ, заказчик не может отказать в оплате результатов работы исполнителя на основании отсутствия такого документа.

В тот же срок Заказчик предоставляет и согласует с Подрядчиком проектную документацию, согласует предоставленную Заказчиком сметную документацию.

Акт составляется по крайней мере в трех экземплярах: один для передающей стороны. Один для принимающей и один для государственного учреждения. Все три экземпляра имеют равную юридическую силу.

Акт приемки-сдачи выполненных работ – это основной документ, регулирующий отношения между заказчиком и исполнителем в ходе выполнения договора-подряда. Этот документ является обязательным, так как без него исполнителю будет сложно взыскать денежные средства за оказанные услуги, а заказчику – предъявить претензии за некачественно выполненную работу.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector